股价与营业额背离，房地产行业躺着赚钱的日子一去不复返？

从最新的中期报看，各位房地产大佬们的营业收入又创新高，碧桂园同比上涨69.66％，万科地产同比上涨51.80％，绿地集团同比上涨25.32％…而相对它们的股价今年以来，碧桂园跌了32.2％，万科地产跌了30.6％，绿地集团跌了25.5％，出现了一个反比的状况，看来股价并没有反应出营业收入的增长，形成了冰火两重天的局面。

股票价格是反应股民对股票未来价值的预期，面对现在房地产行业营业收入的增长，股民对它们的未来并不看好，也就造成了股价的下跌，论其原因，有国家对一二线城市房地产的限购政策；老龄化加剧，独生子女一家未来手握多套房产；房屋回归居住作用，避免炒房等，这些因素都可以看出，未来房屋的价值不容乐观，可能股票走势才是真正反映出房地产行业未来发展的趋势方向。

我们可以以万达为例，万达实行了去房地产化，把旗下77个酒店和13个文化旅游项目“便宜”卖给了富力和融创，为了达成集团转型的目标。从这个例子可见，目前房地产行业也清楚，自己将要面临的转型是有必要，也是有困难的，首先是要忍心割肉，处理好传统的房地产业务，还要找到合适的接手企业，尽量做到割肉不痛。

所以说，房地产行业如果想要继续躺着挣钱，还是要随着市场趋势以及政策导向进行自我的不断提升与改变，努力做到强者更强。——李先生有梦想

本文由李先生有梦想原创，欢迎赞评、关注，带你一起长知识！L

（图片均来源于网络，如有侵权请联系删除）