婺源县城乡总体规划暨“多规合一”宣传

婺源，古徽州一府六县之一。地处江西省东北部， 赣浙皖三省交汇处。

婺源——中国最美的乡村。一生痴绝处，无梦到徽州。来到婺源，时间、空间、流年，皆成过往。移步换景，处处是俯仰皆画的水墨之境。

   城市规划是对城市未来发展愿景及实现路径的全盘考量和行动方案。

    婺源县“多规合一”试图通过对国民经济和社会发展规划、城乡规划、土地利用规划和生态环境保护规划的综合分析研究，探索形成符合婺源城市发展的“一本规划、一张蓝图”。

   规划首先形成统一的规划期限：2015-2030年。确定城市发展目标为：坚持可持续发展战略，完善城市功能，发挥中心城区作用，将婺源县建设成为赣、浙、皖边界旅游集散中心，山水生态环境优越的宜居养生城市。

   通过对“土规”和“城规”不同的用地分类标准进行融合统一，形成覆盖全县域的用地分类标准。并将两个系统的坐标系进行统一。

通过坐标系的统一，找出“土规”与“城规”的斑块差异。

   按照规划确定的城市、各城镇人口规模、用地规模，综合分析各区域、各地块的发展条件，逐步消除差异斑块。通过土规和城规的调入调出，最终形成符合两个规划的建设用地斑块。

在城乡布局的过程中，坚持底线管控的思维方式，通过“三区五线”划定，形成先管控，后布局的规划指导思想。

   结合城乡总体规划、土地利用总体规划、国民经济与社会发展规划以及生态环境保护规划等，根据统一之后的建设用地分布，严格遵守“三区五线”的划定范围，最终布局形成覆盖婺源全域的城乡总体规划图

   在确保耕地面积和林地面积基本不变的情况下，通过充分开发未利用地，压缩村庄建设用地指标，达到全县总体用地指标的平衡。通过多规融合之后的空间布局，城镇建设用地面积（含乡集镇）从1680公顷调整为3379公顷。其他建设用地（独立景点、风景名胜区、旅游度假区、森林公园等的管理及服务设施等）从526.8公顷调整到1187.68公顷。

   通过对婺源县多规合一的探索，我们希望构建一个基础共通、内在协调、具有弹性的规划体系，然后逐步向一本规划过渡，最终实现婺源县“一本规划、一张蓝图”。

设计人员_曹炎炎 胡辉 熊邦光 张偲頔 勒明凤

设计单位_江西省城乡规划设计研究院