投资什么是最稳定的资产

        在纵横驰骋的职场中有形色各异的能人异士，或靠人脉如鱼得水般游离于人际关系网间，或靠资源整合实现短板互补赢得一席之地，或靠一技之长当上了朝九晚五的上班一族。于是有的自称职场精英开始著书立传，分享自己多年的职场感悟和心灵鸡汤，什么”人脉等于钱脉、用权谋术来助自己发展、做对的事比把事情做对更重要”，在一定场合下这些经典语录完全是有用的废话。就大多数人而言，职场里不是别人成功之路都适合自己，别人的成功经历和方法在自己身上都能成功复制，那些光喊口号摆道理的成功学不知坑害多少初出茅庐的年轻人，大家都希望发生在别人身上的奇迹也同样会降临到自己头上，读到这些热血沸腾的名言警句迷失了自己，但现实是世界上只会有一个比尔盖茨、一个乔布斯、一个马云、一个盛田昭夫。绝大多数人只是电影《中国推销员》里的严键。

        很多人都在困惑在阶层跨越愈加壁垒高筑的当下，如何走出一条适合自己发展的人生道路，实现当初埋藏在内心深处小小的梦想。靠人脉?有的人把人脉等同于吃过几次饭，留存过对方的联系方式，或有过一面之缘，殊不知所谓人脉首先建立在身份、地位、利益对等的基础之上，没有这些作为前提人脉关系是不稳定的，或者说人脉都是空中浮云。一个人建立起人脉关系可能是因为你所在平台给予你的，一旦你离开这个平台原来搭建起人脉关系有可能在一瞬间灰飞烟灭。构建持续稳定人脉关系的条件是因为你能够给别人带来价值。初入职场没有任何背景的年轻人完全靠自己的能力去搭建人脉关系难于上青天。关系网固然很重要但一味崇尚关系，靠山山会倒、靠水水会流。靠掌握的资产?国内某大学曾经做过一项中国家庭资产配置调查，国人把70%左右的家庭资产都配置到房地产，从2009年全球金融危机触发以来一系列经济刺激政策出台，房价迎来了涨幅最快的十年，高房价使很多人实现了财富倍增，资产增长的同时负债也在增加，全款购置房产的人毕竟是少数。衣食住行是人的最基本需求，大多数工薪阶层这几年实现了资产、收入增长，但这种增长抵扣掉每月房租、按揭、物价、消费、教育支出等各类开支，实际上你的资产并没有实现增长，顶多算是保值。有人说我把房产卖了套现不就解决了?手里持有过多现金不是好事如果不能持续增值，几年下来通货膨胀就会不知不觉地吞吃你的财富，回想一下十年前的房价和现在的房价。

        那究竟什么是最稳定的资产?从财务角度上讲，判断一项资产是不是有投资价值是看这项资产能不能持续产生稳定的净现金流，哪怕是一个规模很小的店，它只要能够有稳定客源，不断持续地产生净现金收入，这个小店都是有投资价值的。日积月累的现金流在经营数年之后这类小店都有可能成为价值百万、千万的店。然而现实是实体店面临同质化竞争激烈、房租和用工成本攀升，要做到持续稳定地产生净现金流越来越难。纵观当下，就大多数职场打拼的人而言最稳定的资产是投资自己。假设一位刚毕业大学生所产生的净现金流量终值为F,工作年份为n,无风险收益率为r,净现金流量现值为P。那么, F/(1+r)^n=P。假定该大学生毕业之后获得每月收入6745元的工作，以收付实现制为基础，在不考虑收入增长、生活成本、所得税因素的情况下，按照五年期以上最低无风险收益率4.25%计算，10年后获得本利和100万元。换句话说，只要这位大学生每月能够保持这样稳定的净现金流量，仅依靠工资收入一项10年后他就能坐拥百万资产。按照此逻辑反向推理，要获得每月6000元左右稳定净现金流量，我们需要一次性投入价值100万元以上资产。而且随着工作经验、职业技能、工资收入水平和职位提升，这位大学生的收入还有可能继续保持增长。从收入和产出的角度看，投资自己快速地掌握一门职业技能，并使自己能成为一个领域的专业人才，那么你所创造的净现金流是相对稳定的，放到10年以后这必将是一笔价值不菲的财富，比一次性投入价值百万资产所创造净现金流还要稳定、可靠。 

        有的人会接着问:怎么实现稳定的净现金流目标呢？老话说得实在”身体是革命的本钱”，无论繁忙的工作还是悠闲的生活都需要有健康的体魄，经济学生命周期理论认为人所创造和持有财富与他的年龄结构是息息相关的，网上有句调侃段子”年轻人不如先定个小目标先赚它一个亿”，按照生命周期理论不如改为先定个小目标先活它一个百年更可贴切，假定一百年你都在不停地创造现金流，你的财富身价也会几何式增长。因此，如果一个人不想甘于平庸应当过早明白一个道理:在正是打拼的年纪，以其望洋兴叹不如断然放弃安逸享乐，先投资更多精力、时间、资金去拥有一身强健的体魄。放眼当下比以往任何一个时代变化速度都快，未来人工智能必然崛起，简单重复的劳动将会被效率更高、成本更低、标准化更精的人工智能所替代。如果你现在还没有忧患危机意识，那么10年之后失业、下岗的人群中可能会有你艰辛的背影。不是危言耸听而是警示忠言，就像10年前很少有人会想到今天移动互联网会这样深深融入我们的生活，成为生活不可或缺的一部分。泰戈尔说过，指责别人很容易，认清自己却很难。在未来10年拥有一项独特技能的人更能持续地赚取现金流，只要努力在精细的社会分工里每个行业都有崭露头角的机会，但并不是每个行都适合自己。找到职业努力的方向远比埋头盲目地勤奋更加重要，需要学会脚踏实地干事，也要偶尔抬头仰望星空，哪怕是不起眼的行业只要你用心经营、刻苦钻研做到超越行业里大多数人，你的价值将很少有人替代，持续创造现金流成为可能。

        这里并不是否认投资其它资产不能创造现金流，当然如果你本身持有很多财富，投资得当将进入用鸡生蛋、蛋生鸡实现财富裂变。就大多数初入职场的年轻人而言，没人脉、没资源、没技能、没资产，靠什么实现自己的人生目标?以其想入非非，不如先静下心来沉淀自己，孟子有句名言:故天将降大任于是人也，必先苦其心志，劳其筋骨，饿其体肤，空乏其身，行拂乱其所为，所以动心忍性，曾益其所不能。做事之前先要学会修炼自己的内心和意志，假如你刚毕业阅历尚浅，安排一个领导职位或者一项重大任务你能驾驭胜任吗？不必埋怨和妒忌别人所拥有的一切，他拥有的背后也是曾经用汗水和心血去浇灌出来，最后才赢得鲜花与掌声。因此，要想走出不一样的人生，先要学会投资自己，拥有持续创造现金流的能力，自己的成长才是最稳定的资产。

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