介 绍
澳大利亚繁荣世界有限公司很荣幸代笔业主出售温莎区麦觉理街6号、8号及18号，Bridge街27号（6, 8 & 18 Macquarie Street & 27 BridgeStreet, Windsor）的土地以及上面的建筑。
地块面积约为17,709平方米，本地块为业主、投资者及开发商提供了一个难得的机会，拥有悉尼西北部，充满活力增长的地产。
该建筑曾经是霍顿和尼桑的4s 旗舰店。
它具有很多优点
•车辆陈列场地——2层陈列室、车间、优质设施和可停放车辆、飞机等的硬质地面。
•两条街道入口（麦觉理街和Bridge街）
•现有建筑面积约4,006平方米
•土地规划为“B2——区域商业中心”（还有部分为RE2和RE1的区域）
•位于温莎（Windsor）主要零售商业街、邻近商店和车站。本物业欢迎有兴趣的自用或者投资者投标。
更多相关信息，请联系澳大利亚繁荣世界投资公司。
资 料 概 览
物 业 描 述
地 段 特 点
本商业大楼在温莎区市中心，距悉尼中央商务区西北约57公里，约一小时车程。
地理位置优越，位于温莎主街，周围有商业区和住宅区。
周围各种设施齐全，包括咖啡馆、酒吧、餐馆、超市和零售商店。
温莎火车站距离酒店仅有1.6公里*，提供前往中央火车站的定期直达服务。
温莎以21座殖民风格的建筑而闻名，其风景如画的遗产步道、霍克斯伯里河游船和观光旅游更是享誉海外。
温莎还拥有充满活力的艺术和文化景观，著名的标志性建筑霍克斯伯里画廊距本大楼只有650米，常为温莎居民举办展览、工作室和电影放映。
• Windsor Riverview Shopping Centre (Coles) 温莎河岸购物中心
• Commonwealth Bank 联邦银行
• Windsor Marketplace (Woolworths) 温莎商城
• ANZ 澳新银行
• Hawkesbury Hospital 霍克斯伯里医院
• South Creek 南溪
• Hawkesbury River 霍克斯伯里河
• Macquarie Arms Hotel 麦觉理阿姆斯酒店
• Thompson Square 汤普森广场
• Caltex 卡乐星加油站
• Windsor Public School 温莎公立学校
• St Matthew’s Primary School 圣马修小学
• Hawkesbury Central Library 霍克斯伯里中央图书馆
• Australia post 澳洲邮政
• Governor Phillip Park 菲利普总督公园
• Howe Park 霍克公园
• Hawkesbury Regional Gallery 霍克斯伯里画廊
温莎火车站：1.6km —地铁1号线至北悉尼
TOWN PLANNING城镇规划 解释
《霍克斯伯里2012地区环境规划》（《HawkesburyLocal Environment Plan 2012 》）
土地规划－
一、B2 本地中心：
楼层限高——12米
1、区域目标
•提供一系列零售、商业、娱乐和社区用途服务，满足当地的居住、工作和游览需求。
•鼓励无障碍就业机会。
•最大限度提高公共交通乘客量，鼓励步行和骑自行车。
•促进商业活动的发展和扩展，以满足霍克斯伯里的最佳就业和社会需求。
2、无需许可：环境保护工作; 家庭职业
3、需同意批准：寄宿房屋; 本地中心儿童托儿设施; 商业楼层; 社区设施; 教育机构; 娱乐设施; 功能中心; 家居工业; 信息和教育设施; 医疗中心; 客运设施; 娱乐设施（室内）; 注册俱乐部; 日托中心; 休闲设施;道路; 加油服务站; 商铺上层住房; 旅游和游客住宿; 第2项或第4项中未指定的任何其他开发项目
4、禁止：机场;飞机跑道; 生物固体处理设施; 船舶建造和维修设施; 船棚;坟场;租船和旅游划船设施; 惩教中心;火葬场;仓库; 广泛农业; 采掘业; 农场建筑; 林业; 货运设施; 重工业仓储场所; 家庭职业（性服务）;旅馆; 工业零售店;行业; 集约化畜牧业; 集约化植物农业;码头;码头;系泊; 露天采矿; 娱乐设施; 研究站; 资源回收设施; 农村工业; 农村工人的住所; 污水处理厂; 仓库; 运输仓库; 卡车仓库; 车身维修车间; 废物处理设施; 水资源再造结构; 水回收设施
二、RE1公共休闲区
1、区域目标
•允许土地用于公共开放空间或娱乐用途。
•提供一系列的娱乐设施和活动以及兼容的其他用途。
•为保护和改善自然环境的娱乐目的。
•为保护和改善自然环境的环保目的。
•限制未来开放空间所需的土地开发。
2、无需许可：环境保护工作。
3、需要同意批准：船棚; 本地中心儿童保育设施;租船和旅游划船设施; 社区设施; 环境设施; 广泛的农业; 农场建筑; 防洪工程; 食品和饮料场所; 林业;直升机停机坪; 信息和教育设施;码头;信息亭;市场;系泊; 公共行政大楼; 休闲区; 娱乐设施（室内）; 娱乐设施（主要）; 娱乐设施（室外）; 暂息日托中心;道路;标牌; 水上娱乐设施; 储水设施。
4、禁止：第2项或第3项中未指定的任何其他开发项目
DUE DILIGENCE 职务调查
欲了解更多信息，或需获合同销售副本、安排场地视察或职务调查，请联系业主直接销售代理商“繁荣世界投资有限公司”。
EXPRESSIONSOF INTEREST FORM 意向书
免责声明
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