3月楼市迎“小高潮”，青山湖科技城强势走红，轻轨旁楼盘狂受热捧！

青山湖科技城板块成交迅猛

轻轨旁的蔚蓝广受青睐

移动互联网时代，对于有置业需求的我们来说，显然是幸运的，因为市场的情绪，我们总能第一时间感知。

开春以来，杭州楼市蹿升迅猛，从城西某盘房价大涨，到未来科技城2.0老余杭房价首破3万，开启了楼市回温的第一步。此后限价放开、“万人摇”重现、各区域地价连破纪录。一桩桩、一幕幕，急遽映入我们眼帘。

到了3月，楼市更迎来了一股“小高潮”。作为临安区融杭“桥头堡”的青山湖科技城，更是从杭州众多“网红板块”中脱颖而出。就在上周（3月18日-3月24日），青山湖科技城板块成交量稳居杭州商品房成交套数前列（数据来源青年时报3月27日消息），其受到市场关注程度之强，已毋庸赘言。

当然，青山湖科技城的热度，最终还是要体现在每一个楼盘身上。根据市场反馈，其中表现更为亮眼的当属位于轻轨旁的【天阳蓝光·蔚蓝】项目。比如，刚刚过去的2019年第十周，在临安区建筑面积约120-140㎡面积段销售榜单中，【天阳蓝光·蔚蓝】，强势问鼎网签成交套数&面积&金额三冠王。（数据来源：克尔瑞）进一步印证了蔚蓝的当红实力。

（天阳蓝光·蔚蓝效果图）

这一方面归结于青山湖科技城周边配套的日新月异；另一方面则得益于蔚蓝自身的奢宅品质。

轻轨&5号线年底同步通车

蔚蓝价值尽在眼前

如今的青山湖科技城，已经不再是谈论规划的阶段了。杭临轻轨，地铁5号线，即将于2019年底同步开通运营。

（轻轨科技城站效果图）

天阳蓝光·蔚蓝直线距离杭临轻轨「科技城站」约500米（在建），仅6站直抵未来科技城核心区绿汀路站（地铁5号线/3号线换乘站（在建））。通过“换乘之王”5号线畅达全杭城的美好生活，尽在眼前。

（天阳蓝光·蔚蓝轻轨区位图）

还有约23万㎡杭临轻轨TOD商业综合体也计划今年年底开业（具体以开发商实际通知时间为准），涵盖约8万方shopping mallL，1万方旗舰商业街区，满足一站式的生活需求。

（天阳蓝光·蔚蓝附近大型商业航母（效果图））

除此之外，目前未来科技城2.0老余杭的房价已有突破3万+/㎡，未来科技城闲林区块的地价也已高达16476元/㎡，未来售价或超3万+/㎡。由此可见，未来科技城向西拓展的价值红利已经显现。对比如今天阳蓝光·蔚蓝的售价，实为难得的价格洼地奢宅。并且随着区域各种配套的逐步落实，未来价值不可限量。

高品质住宅价值，优胜酒店式公寓

不限购的蔚蓝1、3号楼紧急加推中

如今青山湖科技城的城市界面愈渐清晰化、醇熟化、国际化，而它在更新的过程中，自然也需要一些契合区域形象与气质的价值人居。天阳蓝光·蔚蓝的出现，正好满足了这一需求。天阳蓝光·蔚蓝外立面采用了“高级灰”铝板干挂幕墙和大面玻璃元素，简洁时尚的设计风格，光看看就很是让人心动。这样的建筑气象和营造水准，是同区域其他楼盘难以比拟的。

（天阳蓝光·蔚蓝奢华外立面效果图）

还有社区400米的环形跑道、“泛会所”式架空层，以及类一梯一户的豪华高规格配置，都刷新了人们对区域人居的认知。另外，在售的129四房，为全边套设计，270度采光，配合客餐厅约6.2米巨幕飘窗，重新定义了室内的空间性能。更有125户型，同样空间功力不俗！

更重要的是天阳蓝光·蔚蓝所在的青山湖科技城不限购，对投资客来说，自然是一大福音。虽然当今市场上，不限购的产品还有酒店式公寓等物业形态，但5成首付、仅40年产权、按商业用电收费、自住氛围、出租收益等等，都无法和杭州西的高端住宅相媲美。

不限购的天阳蓝光·蔚蓝，价值远胜酒店式公寓。且对于没有房票的客户来说，首付只要60万起，即可轻松购置轻轨旁的四房奢宅，投资自住皆相宜。另外，在天阳蓝光·蔚蓝购房，如果此前房屋贷款已结清，仍可享受“首套房”购房资格，抢购正当时。

目前，天阳蓝光·蔚蓝前期开盘房源已基本售罄， 1号楼、3号楼正在紧急加推中，加上目前的市场行情，能不能抢占杭州西仅剩的价格洼地，同样也是价值高地，就看你的速度了。咨询热线：6386 6770

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