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每个行业不同工作都有自己的特殊性和最少必要知识。

比如房产销售,它的最少必要知识是,客户渠道开发及维护、房产的销售流程、多维度竞争

客户渠道分为物业和开发商、自然到店、网络资源、市场拓展等渠道,维护分培养新客户和维护老客户。

销售流程这是专业技能,可以去房产交易中心学习交易流程和税费计算,也可以多关注相关的公众号,公司也都有培训资料。

多维度竞争,在给客户推销房屋的时候可以从多个方面来介绍,地理位置、开发商及物业、金融理财、装饰设计、风水等,当客户问了你一个问题而回答不上来,回去查资料补习把自己变成这种类型问题的专家,每多一个技能展示综合评分就会高,客户对你感知就提升很多档次,然后根据不同客户的需求来有针对性的推荐,比如是首套购房、改善型还是投资型,再结合你的多维度技能,如果再懂点心理学、谈单技巧,成单率就会更高。

最少必要知识是“道”,你懂得就知道怎么开始,过程是“术”,目标清晰,方法得灵活多变。这就好像你买了机器,厂家都会给你使用手册,怎么安装、调试,你按照手册来就可以,但调试好以后,你利用机器做什么就是你自己的问题,中间机器坏了、出问题了,都得需要你去修去研究。最重要的是你得有耐心,耐心是做任何事情的基础,没有耐心你再有方法不管用,因为在具体实施过程中都会出现这样那样的问题,如果你没有耐心,碰到问题就会苦恼,不知道怎么办,直到放弃,最后什么都做不成。

懂是一方面,动又是一方面,二者结合加上耐心(法宝),肯定会有结果的!加油,愿在梦想的这条路上我们彼此充满希望,念念不忘必有回响!

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