深圳福田有哪些双重点名校？双重点中小学各对应的有哪些小区？双重点名校小学初中解析？

深圳是一座教育、医疗等资源极度不均衡的城市，教育方面主要分布在罗湖.福田和南山三个区域。其实很多人不理解，为什么要买学位房，这是因为深圳的中考录取率仅有50%左右，而高考本科录取率平均高达90%。说到深圳的教育，离不开的一个区，福田区，从深圳设市以来，福田就是深圳市的中心，也是市政府的所在地，汇聚了各方的优质的资源，教育它拥有双实验（深圳实验小学、深圳实验中学），深圳外国语初中部，深圳高级中学.荔园小学.园岭.等名校的福田，福田总体房价自然要领跑深圳其他区域。深圳20强小学中，福田占50%以上，就算陈旧的楼梯房，其价格堪比豪宅，排名前三的学校所在学区房均价已超11万/平米，个别小区接近15万/平米。全市而言，前20学位房的均价在8万/平米，比福田区22个典型学位房均价91712元/平米还低一万，单从学位房的角度出发来看，福田是深圳学位房的“宇宙中心”。深圳小学生约79.32万人，国城花园价格勘称“宇宙中心”，均价12万左右，坐高达18万一平。

百花和园岭片区相邻，配套共用，很多家长也会为选择哪个而纠结，先从这两个说起吧，百花片区内有深圳实验学校初中部，深圳实验小学，荔园北小学以及百花小学，其实很多人不知道的是大名鼎鼎的深圳外国语学校初中部也坐落于此，只是深外不招收地段生，让很多人忽略了他的存在。

园岭片区有红岭中学，园岭小学，园岭外国语小学，园岭实验小学，荔园南校区以及荔园西校区。大大小小的学校加起来有12所之多，而且各大教育机构还在此处争相布局，可以说是整个深圳最具有优势的教育资源均汇聚于此，孩子在这里上学从校内到校外，课上到课下，充满了浓厚的学习氛围，潜意识里会增强学习的积极性。

作为当年的市委所在地，在上个世纪80年代到90年代这里修建了大量的福利房，例如通新岭、园岭是80年代集中修建的楼梯房，百花南天花园，核电花园、百花公寓则是90年代修建的电梯房，当年入住的都是政府公务员以及各国企事业单位的员工，也正是他们带来了优质的生源，将这里的学习氛围塑造起来，并延续至今，介绍一下福田区双重点组合及其学区分布情况：

深圳实验小学+深圳实验中学

最棒的组合，只有两个小区国城花园、南天二花园才可以上，而且这个学区一个非常大的优势就是学位不锁定，深圳17万一平的学位房记录就是由国城花园所创造。

上车盘：国城花园44平目前报价1050万左右

有自住需要的话可以看看南天二花园，89平三房是比较受欢迎的户型，报价1260万左右，不过停车是个很大的难题。

荔园北+深圳实验中学

此组合对应的学位房以百花园二期最佳，2003年入伙，封闭式小区，带地下车库且车位充足。百花园一期有少量的52平米一房一厅，总价约820万，没有自住需求的家长可以了解下。

百花小学+深圳实验中学

百花小学的片区是最大的，其选择范围也最广，上车盘可以考虑群星广场A栋26楼以下小户型，50平米450万起步，对于孩子的9年义务教育来说相当划算。

金茂礼都还有23平米的极小户型，较少放卖，大约是480万起步，金茂礼都今年来上涨较快，混杂了一些投资客在里面，真正有学位需求的家长还是早早关注下手。

桑达大厦还有33平米的户型470万起步可供选择，1991年批地，建筑年代稍微有点早，所以价格稍微便宜点。

荔园南/西+红岭中学

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这个组合也是非常受到广大家长青睐的，该学区组合比较受关注的上车盘是阁林网苑，小到只有16平米，255万；君悦阁，42平米报价在435万左右，门槛还算比较低。

玮鹏花园南边正在建设佳兆业总部大楼，北边南方日报社即将旧改，地理位置非常好，有47平米的一房一厅，可以勉强改为小两房住下一家三口，价格在485万左右，性价比还算蛮不错的。

园岭小学+红岭中学

园岭小学一所低调中彰显不凡的名小学，多年来考入深圳外国语的人数在全市名列前茅，对应的学位房也比较少，仅有园岭新村1到62栋、92到97栋以及荔湖花苑，家长们找房的话也就比较简单了，园岭新村是政府福利房，比较老旧但是片区比较大，内部非常安静，地理位置绝佳，1到23栋目前由宏发集团在进行拆迁谈判，假以时日，拆迁成功或许可以有突破性进展。

园岭外国语实验+红岭中学

园岭外国语和实验分别是园岭小学的一分部和二分部，除了园岭新村的孩子可以就读以外，还有园龙园、园中花园与园东花园都就读于此，单价65000左右，像500多万可以买到80平米的电梯大两房，还是比较值得推荐的。