大温地区地产挂牌数据1月17日报告

　　大温地区本周二在MLS数据库中挂牌出售的房地产共有7691处，上周为7165处。其中独立屋4443处，上周为4200处，联排别墅(含联体独立屋)1085处，上周为1010处，公寓2097处，上周为1889处，其他类型66处，上周为66处。进入1月下半段之后，元旦前后出行的买卖双方以及地产经纪开始回到岗位，温哥华地区的房地产市场也重新开始活跃起来。

　　挂牌价50万加元以下的房产总数为1218个单元，上周为1097个单元。

　　50万到200万加元的房产总数为4502个单元，上周为4218个单元。

　　200万到1000万加元的房产的挂牌房产1911个单元，上周为1796个单元。

　　全市1000万加元以上的房产数量为75个单元，上周为70个单元。

　　所有类型中，挂牌价格最高的房地产是位于温哥华西区价值3800万加元的独立屋。

　　独立屋最低价为35.99万加元，最高价3800万加元。

　　联排别墅(含联体独立屋)最低价9.99万加元，最高价798万加元。

　　公寓最低价7.3万加元，最高价890万加元。

　　温哥华西区(Vancouver West)永久地权独立屋挂牌382处，价位在168.8万到3800万加元不等。

　　温哥华市中心地区(Downtown)两卧两卫公寓挂牌118处，价位在62.5万到379.6万加元不等。

　　列治文(Richmond)两卧两卫公寓挂牌120处，价位在27.39万到118万不等。

　　温哥华当地买房除房款外额外费用可能有：

　　房屋转让税(PTT):买方房屋过户时支付，首20万征税1%，20万到200万的部分征税2%，200万以上的部分征税3%。如买家不具当地公民或移民身份，则需额外缴纳15%海外买家附加税。

　　新房(无人居住过的房屋)需缴纳消费税GST，税率5%。

　　律师费用通常情况下1000加元左右。另有保险费用几千加元，可以酌情选择。

　　(地产经纪费用从卖方所得房款中按比例扣除，买家不另支付经纪费)

　　注：大温哥华地区(Metro Vancouver)：特指BC省西南部以温哥华市为中心的地级区域。面积约2700平方公里。包含有温哥华、本拿比、列治文、西温哥华、北温哥华、高贵林、满地宝、素里、新西敏、枫树岭、兰里等十余个市级和区级单位。

来源：FX168