对于每个毕业之后想留在南京的大学生，除非家里有矿，南京有房，每个月的房租是一笔不小的开销。
和别人合租不方便，想要有自己的私人空间。住一间房子少说也得要大几百，都是刚开始工作，手头不宽裕，也不好意思伸手问家里要钱。
聚宁计划人才政策实施之后，给每个毕业之后留在南京工作的大学生，缓解了刚开始工作的生存压力，博士每人每月2000元、硕士每人每月800元、学士(含高级工及以上)每人每月600元（实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴）。毕业两年之内都可以申请，可以连续拿36个月哦！
但谁的钱都不是大风刮来的，政府的钱也不可能轻易拿到，接下来小斤传授下，毕业之后留在南京的非本地人口大学生，租房补贴申请的具体流程，亲身经历，字字珠玑，历历在目！
第一步 交社保
你首先要交社保，交了南京本地的社保，才能申请大学生租房补贴。
那如何办社保呢，方法一，公司帮你交，转正之后，公司会帮你交70%的社保，剩下来的30%从你的工资里扣除，也有的公司直接会把交社保的那笔钱放在工资里发给你，以个人的名义交社保。
友情提醒，办社保需要就业创业证。那怎么办就业创业证呢，你还要先办居住证，对这一系列的逻辑弄混了是不是？对，这也是我当时心里的感受，流程为何如此繁杂？
办理居住证
到租房所在区的派出所办理居住证，首次申领居住证，免收工本费，
记得准备好以下材料：
1. 本人身份证
2.提交房屋租赁登记备案证明 或者 劳动合同 或者 连续缴纳社会保险证明
3.租房合同;
（简单来说直接用个人身份证+租房合同+劳动合同来办理居住证）
曾经遇到过非常BUG的逻辑，公司转正入职需要你的居住证，但办居住证需要你的劳动合同，怎么办呢？只能自己两方面协调了。
当然不同地区街道办的政策会有差别，充足的准备材料，缺一不可，非常的中国特色。
除了地区政策不同，同一个地区政策每年都在变，有的地方需要在你材料提供完全之后，上门查访核实，核实成功之后，5个工作日内方才可以领取居住证的回执。
上班查访，时间哪会那么不凑巧，他们上班，你也在工作，还得等你在的时候，双方都方便的时候查访，所以这样来回折腾下来，办居住证的时间一拖再拖。
等到核实成功，5个工作日内去派出所拿居住证的回执，因为居住证原件办下来得要半个月才能拿到，（15个工作日内凭居住证回执到派出所拿居住证原件）
办理就业创业证
凭居住证回执，一定赶紧到街道办办理就业创业证，这个是挺快的，记得带好你的两寸照片哟，
记得准备好以下材料：
1.身份证，2.二寸照片，3.居住证回执
（有的地方还需要毕业证书原件）
去的时候一定要卡准街道办的办公时间去，不要跑空！当然如果街道办那边有很多人在排队办理业务，你可能再等上一段时间，总体来说，是蛮快的，当场就能给你办好，不需要审核啥的。
说要带户口簿的那些人，是指南京本地人，非本地人请自觉站好队，乖乖拿着居住证回执办理就业创业证。
就业创业证也可用市人力资源和社会保障公共服务平台账号或“我的南京”实名账号登录，然后点击“失业人员网上登记”办理，录入信息，审核，核验，据说审核工作在1-2个工作日内完成，核验工作一般即时办结。
第二步申请租房补贴
有了居住证就可以办理社保了，社保交过之后，马不停蹄开始申请租房补贴咯。这边详细介绍下线上申请流程。
下载我的南京APP，实名制登陆，能够查到缴纳社保的时间还有金额明细。在大学生——聚宁计划——补贴服务——申请住房租房补贴，点击进入完善资料，申请补贴。在你信息填完之后，提交审核，下个月查看审核结果。补贴是按月补助、按季发放。
申请填资料的过程中，遇到最大的拦路虎就是如何申请房屋租赁登记备案证明。因为你得证明你在这边租了房子，交了房租，政府才能给你发补贴呢。一种方法就是把每个月的房租发票上传，第二种办理房屋租赁登记备案证明。（下面简称租赁备案）
申请租房发票
办房租发票，去所在地区的不动产增值税发票代开点。
开具发票需要带上这些材料
1.房屋产权证复印件，2.房主身份证复印件，3.租赁合同原件及复印件。
还有一点悄咪咪告诉你，开发票可是要缴税的呢，正常租房税费是按照5%算的，但月租金3万元以下是按3.5%的税费征收，开发票的时候最好带着足够现金，要么带银行卡，只支持这两种付款方式。
有的住房发票是按季度开的，所以在每季度补贴发送之前，你得先把发票开好，才能申请。
申请租赁备案
办理的租赁备案，带好租房合同，产权证复印件，双方身份证复印件，去当地备案办理地点，有的地方已经把任务下放到各个街道办，但每个街道办的规矩又不一样，见招拆招咯。
还有一种就是线上办理，使用
“我的南京”APP，方便快捷，还能免除交税问题。
在我的南京APP线上办理租赁备案，简单又便捷，线上备案需要的是房东和你之间亲密配合，房东是指房屋产权所有人哦，不是租房公司的人，一定找原房主办理！
和房东打配合
下载我的南京并注册认证，房东登录之后，在“政务”-“南京房产”-“住房租赁”-“租赁备案”-“我的合同”-“补录备案”中拟定租房合同；合同中需要完善租赁面积、租金、租房人，租房条约等各项内容。
这个是在你和房东商量下填写的，除了繁杂些难度不大，由于房东在补录备案中，已经把你列为了承租人，所以在房东补录完备案之后，你会收到一条短信，提醒有租房合同未处理。
接着打开并登陆我的南京APP，在“政务”-“南京房产”-“住房租赁”-“租赁备案”-“我的合同”，就可以看到还没有签订的合同，点击完成合同签订即可，签订完成，再点击进入申请备案，申请成功你就能获得房屋租赁备案号了。
有了租赁备案号，再回到申请大学生租房补贴的页面，补录号好。
各方面信息挺好，申请完成，你会看到有待审核的页面，在第2个月的时候，才能查看审核结果，当然审核通过之后，就万事OK啦，等着拿补贴，补贴按季发放，三个月统一发放。
还有最后一件最最最重要的事一定要把你的社保卡激活！去办理社保卡相应的银行营业厅，激活，有的人因为社保卡未激活，而导致补贴发不到你的社保卡上，又出现延期，那你可得再等一等了。
推荐一个很有用的微信公众号南京本地宝
有条微信软文是专门写这个的，非常好用！不懂的欢迎在下方私聊我，倾囊相授。
总得来说，拿补贴是一份漫长而艰辛的过程，材料到位了，补贴最终也会到位，有很多人拿到补贴，有很多人正在申请补贴的路上。
每年地区政策不同，据说有的地方已经搬家了，不开设租赁备案办理服务了哟，得提前在南京本地宝上查看新增办理地点。
关注公众号"南京本地宝"查看新增办理地点，不要跑空了呢。
多跑两次肯定是避免不了的，为了补贴，生命在于不断的运动（折腾）。
最后附上相关材料办理点，以及联系方式，找到正确的办理地点，带上足够的材料，肯定能办好的！
友情提醒
有的童鞋嫌麻烦，会找黄牛办理租房补贴，首先这几年黄牛的抽成越来越多，还有黄牛靠谱不，你把身份证和手机号都给了人家，相当于人家再让你发条验证短信，你银行卡里的钱还在不在了？