澳大利亚税务局打击短期租金避税者

澳大利亚税务局(ATO)正在打击短期租赁计划(如Airbnb和Stayz)未上报的收入。

ATO推出的一项广泛的数据匹配计划，将审查在线平台共享网站上约19万澳大利亚人的数据，然后将其与他们在回报中扣除的数据进行比较。

该计划将确定没有完成登记、报告、递交文件或支付短期住宿费用的纳税人。

ATO助理专员凯斯·安德森（Kath Anderson）称，澳洲人从闲置房屋或度假屋中轻松赚取第二笔收入，这意味着一些纳税人无法履行其义务。

安德森说:“由于网络革命，短期住宿租赁的数量激增。”

“随着越来越多的住房、公寓、公寓和通过住宿共享网站提供的房间数量增加，一些人可能无法理解他们的纳税义务，这是一个切实的风险。”

2016年，约210万人报告了420亿美元的租金收入。

通过这项新计划，税务局将会被告知每次上市的收入、上市日期、预订价格和每晚的报价。

这项新技术还能识别出出租房屋的租户，他们可以在不通知业主的情况下将房屋转租出去。

安德森说:“我们正在越来越多地使用数据和技术，来确定你的纳税申报单中是否有遗漏的收入。”

“该数据还将确定使用共享经济租赁平台的纳税人，他们会列出一处并非真正可出租的房产，以申请无根据的扣款。”

“这里没有出租收入的高科技藏身之地。”

根据澳大利亚税法，任何出租房屋或单位的收入，即使是一次性的，也需要申报。

出租房屋所得的收入必须申报。

ATO在其网站上警告称:“只有在你的房产出租或真正可以出租的期间，才会申请扣款。”

“如果你租用了部分或全部主要住宅，你只能申请扣除实际租用时间。”

“如果一处房产以低于市场价的价格出租，比如租给家人或朋友，那么抵扣权仅限于所得收入。”

根据新数据匹配计划确定的纳税人将有机会核实从第三方来源收集的信息，并在采取合规行动之前至少有28天的时间来“澄清”信息。

仅在去年澳大利亚就损失了超过630000美元税收欺诈。