投资客开始转向急需购黄金，难道预示房价要变天

近日，世界黄金协会发布的2017年上半年《黄金需求趋势报告》显示，第二季度黄金需求量同比下降10%。但是，个人投资者仍然乐于购买金条、金币、金牌等实物黄金，上半年实物黄金销量同比增长了11%。其中，中国居民的黄金购买量半年内增加了38%。

这一高热度的举动让很多炒房客都很担忧，因为货币贬值和对一二线城市房地产投资限制，刺激了很多人对黄金这种流动性资产的需求。

今年以来，房地产市场的调控力度是一浪高过一浪，不仅一、二线城市政策越来越严，各种限购政策越来越多，限购的范围也越来越广。部分区位较好的三、四线城市也都出台了调控政策，包括各种限购。因此，对于有多套房产的炒房客来说转向购买保值的黄金也是一件好事，这就大大的增强了购买黄金的热情。因为，在相当一段时间内，房地产投资都被认为是中国居民最主要的投资方式，也是最集中的投资方式。不管是有钱人还是没钱人，都会集中全部力量投资房地产，有的是为了保值，有的则是为了增值，有的则是为了挣钱。保值增值者，主要是刚性需求，挣钱者则主要是炒房者和投机者。

现在有很多人都疑惑，黄金需求激增，是否房价又要变天呢？

众所周知，黄金房价比率是测量评估房地产和黄金之间相对价值的指标，具体表现为在美国购买一套房平均需要用到多少盎司的黄金。现在人们经常通过购买黄金和房地产作为一种投资选择，要么是因为他们希望在持有股票和债券的基础上使自己的资产配置更加多元化，分散风险，要么就是为了抵御令人担忧的通货膨胀。

很多人买房想的和说的最多的就是：“钱不值钱、房子值钱”、“再不买就买不起了”，这就是货币替代的朴素表达，当你不拘泥于货币的定义，把人民币和房子都看做货币时，你就知道在发生什么了。当然，急于转向购买黄金也不一定暗示房价是要大幅度下跌的征兆，因为目前房地产市场的情况也是变化多端，在这样的情况下，如果再盲目地投资房地产，就有可能出现偷鸡蚀米的现象。如果房地产市场真的能够从此步入理性、健康、有序的轨道，也可以认为是一种变局，一种积极有效的变局。