连载《黄梅天》第十三章买房失败(上)

第十二章

买房失败

1948年蒋经国的稳定物价政策，首先在上海开展“打老虎”活动。由于宋子文和宋美龄的干扰，半途而废，使得物价重新飞涨。

蒋经国理想的经济秩序，只维持了四十余天。1948年10月初，南京政府决定对卷烟、洋牌酒、国产酒类、烟叶等7种货品增加税额71倍，准许厂主和商人共同加入售价之中，把增加的税额转嫁到老百姓头上。这一“合法的涨价”，使得蒋经国的努力毁于一旦。以往吃尽了涨价苦头，刚过了一个多月稳价商品的上海市民，担心此7种商品涨价后别的商品也会随之涨价，于是掀起抢购狂潮，物价再次扶摇直上，致使经济管制名存实亡。市民对金圆券的限价失去信心，大肆抢购。其次奸商反扑。他们外与洋人勾结，上与官府联手，下与地痞流氓合污，对欺行霸市，哄抬物价，对经管大加破坏，囤积货物，转移存货。

在这样的严峻形势下，王梅舍和金姐商量：“家里的黄豆、绿豆也囤积不下了，金圆券天天贬值，购买黄金政府严控，同时也无力去排队兑换，目前房价低迷，我们是否去买点沿街店面房产，今后既可保值，又可以有个固定的生意”

王梅舍的话语一出，金姐即应答：“梅舍，我也有此想法，照这样下去，我们家里的钞票天天缩水，以后的生意怎样做啊！”二人一拍即合，决定拿现有的资金去买幢街面房子，以便今后能安居乐业。

经人介绍，王梅舍夫妇相中了长寿路358号--364号的沿街店面房，四幢二层砖木结构房，下层四间为布店，上层为住宅，夫妇俩规划下层的四间店面房，今后开爿南货店，楼上居住，四幢房一分二，王福根和王福顺二人名下各二幢，这样我们今后的生活有了保障，传给儿子的家产也可落实了，我们可以对得起子孙了。

经过与业主几番讨价还价，最后以时价50两黄金的价格准备成交。该房产在长寿路上，座北朝南，阳光充足。靠近西康路，西康路与长寿路交叉点上，英国人造了只大自鸣钟，人们称该地段为“大自鸣钟”。

“大自鸣钟”是市北繁华的商业区，人气较旺。确是黄金地段，四幢房产50两黄金的价格确实是诱人的，同时也有四、五家客户来看房，准备买房，房东称：条件平等，谁先出钱即买给谁，并称卖掉房产，要移居台湾去了。

凭梅舍夫妇俩当时的实力，手里只有20两黄金的价值，为了凑足50两黄金，先动员儿子、媳妇拿现有的金首饰来充填，经过翻箱倒柜，两房媳妇也只拿出了12两黄金，实在无奈，王梅舍决定卖掉陈家浜菜场和山海关路的豆芽作坊及摊位，才勉强凑足了50两黄金，买成了长寿路上的四幢房产。

手续办妥，户名过到二个儿子名下，准备请走楼里原来的房客后，王梅舍一家想欢欢喜喜搬进新买的房子内，万万没有想到，这时二房东出来讲话了，他拿出了和原房东五年前的房租合协，抖了抖说：“房子要借10年，如要叫房客搬家，按合协约定，你们要每家赔偿二两黄金的‘违约金’的，二楼有6家房客，要赔12两黄金。”王梅舍为凑齐四幢房子的购房款已经竭尽全力了，现在他囊中全无，王梅舍哪有能力再来付12两黄金的“违约金”。

这下王梅舍傻了眼，即请中介来协调，中介也无奈，因二房东是大自鸣钟一带的流氓，专靠出借房子生存，以五年前的房产租金价格，付房东租金，现在不值几文，而到房客那里收取租金是五年前等值的黄金价格，原大房东吃了大亏，故要迅速卖掉房产的，王梅舍夫妇掉进了陷阱，大呼上当，但又无处申诉。

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王梅舍在上海钱财亏尽，生意也没有了，居无定所，全家只得搬到乡下去，想想家里还有贰百多亩田地，只要勤恳勤做，全家的生活呒没问题。

到了乡下，全家只能挤在小屋里。

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