大慈“旅游综合体”新概念

  “旅游综合体”概念,实际上来自于我们所熟悉的“城市综合体”,但是两者又有着明显的区别。城市综合体是以建筑群为基础,融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐四大核心功能于一体且产业聚集的“城中之城”。而“旅游综合体”,是指基于一定的旅游资源与土地基础,以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的,以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目、休闲地产社区为核心功能构架,整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。作为聚集综合旅游功能的特定空间,旅游综合体是一个泛旅游产业聚集区,也是一个旅游经济系统,并有可能成为一个旅游休闲目的地。

  “旅游综合体”的出现,是“旅游消费模式升级,即从单一观光旅游到综合休闲度假;景区发展模式升级,即从单一开发到综合开发;地产开发模式升级,即从传统住宅地产到综合休闲地产;”三大升级共同作用的结果。从这个意义上看,更印证了“旅游综合体”必然是推动中国旅游产业再次升级的主力引擎,同时也是地区经济发展的助推器,此前作为旅游大省的云南省,通过对西双版纳、大理、丽江、腾冲、石林、红河、文山等旅游综合体的打造,极大的带动了当地经济的发展,成为旅游综合体项目运作的成功典范。

  从大的层面上来说,一个成功的旅游综合体,对于提升城市品牌形象、提供更多就业岗位、推动产业转型升级等方面都有巨大作用。

  从旅游发展的角度来说,旅游综合体实际上有三大作用:其一,推动区域旅游从“观光时代走向休闲时代”;其二,推动区域旅游从“景区时代走向旅游目的地时代”;其三,推动旅游开发从“单一产品时代走向综合体时代”。从地产开发的角度来说,旅游综合体为大地产开发特别是旅游休闲地产的开发提供了一种创新的模式,按照“旅游综合体”的特色模式进行旅游休闲导向的土地综合开发,实现地产开发与综合旅游休闲发展的完美融合,为旅游休闲地产的创新开发带来了巨大空间。

  综上所述,旅游综合体的打造对于一个城市而言具有极其重要的战略意义,尤其在旅游资源丰富的城市,旅游综合体的建设无疑会给城市发展注入最为强劲的活力,从前是如此,今天亦如是!中国当代经济发展的总结告诉我们,人群经济是经济发展规模化的根本,那么旅游经济的发展就是这种规模化发展的最好诠释,作为拥有丰富旅游资源的昭通市,在依托国家“一带一路”战略背景下,如何建立自己的旅游产业发展战略,如何打造属于昭通自己的旅游综合体,将是一个全新而富有挑战的课题!

  云南大慈集团作为多年从事旅游产业的大型企业,对于如何打造旅游综合体拥有自己的独到见解,打造旅游综合体首先要充分依托昭通所特有的旅游资源,将开发出涵盖文化、旅游、商业、网络、特产于一体的“旅游综合体”的创新模式,这是在旅游产业发展中的创新之举,该项目主要依托重修、扩建后的葡萄井大慈观音寺佛教文化中心、代表彝族文化的六祖彝人文化广场为开发背景,在扩建、完善的基础上,开发相关的商业配套设置与产业。位于昭通葡萄井的观音寺,拥有300余年的历史,昭通葡萄井及六祖彝人广场更被世人看做是彝族的祖居之地,在此背景下,以昭通自然旅游资源为主线,以体验消费为特征,葡萄井旅游综合体将着力打造集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、商务为一体的一站式消费天堂。

大慈“旅游综合体”新概念_第1张图片
大慈产业

  大慈集团所规划的“旅游综合体”模式并不复杂,它通过文化、商业、旅游融合发展,实现文化、商业、旅游价值的共荣共生,彻底实现了地区发展由投资拉动型向产业带动型的转变。

  第一,深度挖掘景区的文化内涵

  围绕昭通的区域景区,逐步完善一系列的文化主题,如大慈观音寺为代表的佛教文化、彝人文化广场为代表的彝族文化、以昭通扎西会议遗址代表的中国红色文化等等。

  第二,旅游景区带动商业发展

  凭借旅游资源汇集的人气,为商业活动带来客流,随着商业活动的客流、商品流达到一定规模后,形成商业中心,从而促进物资的集聚及服务、商品的流通。最后,依托“昭通文化旅游”品牌的影响力,吸收商业资源入驻,从而形成具有昭通特色“旅游综合体”的形成。

  第三,文化与商业的价值共生

  文化旅游景区带来人气,文化旅游活动带来品牌,文化商业带来的商业价值共融共生,形成自我循环、自我造血的机制与功能,从而形成“文化+旅游+商业+城市”的开发模式,以文化与商业、科技、资本、生态、民生、人才等融合的立体式发展,形成多业态、多形态发展格局。

  最后,需要指出的是,在科技发达的今天,互联网+也已经成为一个热议的话题,在旅游综合体的基础上,我们植入了云南特产资源与互联网+的概念,这样就把整个产业链形成了密闭的无缝对接,从而形成一个与时俱进的全新商业模式。未来,大慈集团将充分利用互联网+的概念,不断深化产业发展与升级,从而带动整个旅游综合体的协调运营,促进昭通市区域经济的良性发展。

大慈“旅游综合体”新概念_第2张图片

你可能感兴趣的:(大慈“旅游综合体”新概念)