颠覆传统设计、工程造价、施工模式，创造更卓越的价值—

陆道文创立足于专业人才优势，集聚专家智慧，为客户提供设计BIM、成本BIM、施工BIM三位一体化BIM服务，创造更卓越的价值。

行业痛点

建筑工程管理长期面临着工期紧张、工程复杂、协作困难等问题，应用BIM进行项目管理有助于协助各施工部门沟通、加强成本管理和安全管理，从而降低工程复杂度，缩短工期，加速资金周转。

核心推动

BIM同时受益于国家政策支持、工业4.0需求(精益建造及工业化生产)以及互联网技术进步的推动，可提高生产效率、节约工程造价和缩短建设工期，也是建筑工业化生产最核心的推动力之一。

BIM创造价值

BIM(Building Information Modeling，建筑信息模型)将成为建筑供给端同时也是最前端(设计环节)引领行业变革的重要推动力之一，虚拟现实提升BIM应用效果并加速其推广应用。BIM是以建筑工程项目各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，具有可视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。

颠覆传统设计、工程造价、施工模式，创造更卓越的价值——陆道BIM设计_第2张图片

陆道BIM设计中心

陆道自成立BIM设计中心以来，坚持“BIM是基本国策”战略高度，集中集团各个专业的技术精英，融合了由专业设计人员和BIM技术人员组成的BIM设计团队。在过去的每一个项目里，我们不断挖掘出BIM对项目新的价值亮点，为设计带来增值；在未来的每一个项目中，团队将持续这股激情，不断地在BIM设计领域的精耕细作。

三位一体化BIM服务

陆道文创立足于专业人才优势，集聚专家智慧，为客户提供设计BIM、成本BIM、施工BIM三位一体化BIM服务。

颠覆传统设计、工程造价、施工模式，创造更卓越的价值——陆道BIM设计_第3张图片

设计BIM：是指设计阶段的BIM技术应用。目的是通过BIM三维虚拟设计手段，协助设计师发现设计中存在的冲突和遗漏，对现行交付的二维图纸进行精细化复核和校验，避免将设计缺陷隐患递延到施工阶段。

□ BIM模型构建

□碰撞检查

□冲突检测

□管线优化

□净高优化

□幕墙优化

□钢结构优化

□模型可视化交底

……

成本BIM：即基于BIM的成本管控，将成本数据与设计BIM模型耦合进行估算，为项目各个设计阶段的经济方案优化比选提供数据支撑，实现限额设计，利用扩大单价法与平米指标法的有效结合实现目标成本的精确控制。

□ 工程量统计

□ 材料构建统计

□ 成本指标分析优化

□ 目标成本编制

□ 招标清单编制

□ 合约规划

□ 采招管理

□ 动态成本监控

□ 结算前置管理

……

施工BIM：即指传统意义上施工阶段的BIM技术应用，主要是借助BIM提前虚拟模拟施工，针对施工进度、质量、安全提供前瞻性优化解决方案，从而达到改进深化设计，提高建造质量，降低施工变更和浪费的目的。施工BIM的应用使施工和安装过程的数据更加精准；是实现安全建造、精益建造的最佳手段。

□施工深化设计复核

□可视化施工方案

□三维模型技术交底

□4D进度模拟

□施工组织模拟

□施工现场配合

□施工工艺与方案模拟

□预制构件

……

颠覆传统设计、工程造价、施工模式，创造更卓越的价值——陆道BIM设计_第4张图片

陆道 · BIM作品

■ 办公

中国金融信息中心

上海张江生物医药信息与电子商务平台

河南郑州亚新广场

上海世茂北外滩总部大厦

■商业综合体

广州国际金融城汇金中心

郑州金水建业凯旋广场

上海青浦东渡嘉庭中心

中国泸州金融商业中心（佳乐世纪城）

■大健康

富阳雍柏荟养生府邸

南桥新城奉贤福利院

■酒店

海南世茂文昌月亮湾酒店

福州鼓岭酒店

大连温泉酒店

……

广州国际金融城汇金中心

客户：广州穗荣房地产开发有限公司

（由合景泰富、世茂集团、华润置地三方联合成立）

规模：41万平米

广州国际金融城汇金中心是金融城地标项目之一，项目包含建筑总高320米的超甲级写字楼和一栋独立商业。陆道文创采用网络协同的工作模式，实现了BIM三维模型构建、设计校审、三维管线综合、碰撞检测、设计优化、净空优化、预留洞口、虚拟漫游等技术应用，全面提升设计图纸的精确性，大大减少了施工中的反复修改和设计变更。