没想到住房公积金还能这么用······

住房公积金可以用来干嘛呢？

如果你以为住房公积金只能用来买房和租房，

那你就错了！

关于住房公积金的“小秘密”

1、公积金缴满3个月可提。在缴存城市无住房且租房的，连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票，即可提取公积金支付房租。

2、公积金也有利息。今年2月21日起，住房公积金存款利率上调后的为1.50%。

3、重大疾病、低保户可使用。如果你是特困低保户，或者家庭成员患重大疾病需要住院治疗的，可申请提取住房公积金。

4、使用公积金的限制。购买门面房、商业房等非住房用途的，不得提取公积金。

5、不可多次使用申请公积金贷款。正常缴存住房公积金的你，只有在上次贷款还清后，才可以再次申请公积金贷款。

6、不可使用父母公积金买房。即使是父母出资，如果房产证上只有本人名字，法律上本人对房屋拥有所有权。父母可同住但只有使用权。

看完小科普，是不是一脸懵逼呢？接着来说说关于公积金的一些政策。

住房公积金最常用的3大用途

1、买房

① 全款买房可一次性提取公积金；

② 商贷购房可提取公积金用于首付；

③ 商贷购房可提取公积金偿还本息；

④ 公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。

2、自建或修葺房屋

在自家土地上建新房或者翻新住房，可提取公积金，总计金额不超过修建房费用。

3、租房

每月可提取一定额度的公积金用于支付租房费用，提取额度不能超过每月上缴的额度。

公积金贷款申请

由于全国各地房价不同，可申请公积金贷款的最高额度也有不同，想申请吗？然而并！不！容！易！只有符合以下全部条件才有戏。

各城市申请条件（以北上广为例）

1、北京

个人贷款：每月缴存额需达772元，即按照12%的比例缴纳住房公积金，个人月收入达到6434元。

夫妻贷款：二人月缴存额之和不低于916元，或二人月收入都在3817元之上。

2、上海

个人贷款：月缴存额需不低于389元，按照月缴存比例7%计算，即个人月收入不低于5558元，同时公积金账户余额至少为12500元。

夫妻贷款：夫妻每人月缴存至少389元，按照月缴存比例7%计算，每人月收入不低于5558元，每人公积金账户余额至少为12500元。

3、广州

个人贷款：假设距离退休还有30年，每月缴纳额需至少达到1471元，即月收入至少7355元，才能贷款60万元。

夫妻贷款：假设两人距离退休还有30年，每人每月缴纳额至少达到1226元，即每人月收入至少6130元，才能贷款100万元。

要想成功申请最高额度的公积金贷款，简单来说以下条件你都要符合，比如：

1、工作够稳定，假如你就职于世界500强、事业单位，申请成功的可能性大大的；

2、高收入才是硬道理，说明你具备稳定的还贷能力；

3、公积金账户余额高，公积金贷款额度=公积金账户余额*倍数（一般约30倍）；

4、本人或家庭没有尚未还清的住房公积金债务；

5、本人公积金账户不得处于“停缴”或“封存”状态。

写在最后：由于账户余额直接关系到公积金买房的贷款额度，因此，在不急用钱的情况下，不要提取公积金。在充分规划之后使用，才能发挥住房公积金的最大作用嘛。