【现象】新政：二手房市场中介交易量增近3倍

摘要
新政作用显著，二手房市场买卖方置换，中介交易量翻了3倍。

中新网南京2月24日电 (张传明)2月19日，国家三部委针对房地产交易环节推出新政，调低相应契税、营业税。

随后南京下发了契税实施细则，明确执行了这一新政。

而新政对于房产交易的推动作用也立竿见影，南京二手房市场中买卖双方的位置悄然发生了变化，有中介交易量翻了近3倍。

据了解，由于新政中规定，首套房面积在144平方米以上，过去按3%缴纳契税，现在只要按1.5%缴纳即可。

这一差别使得市场中144平方米以上的大户型特别受到买房人青睐。“现在总体而言，过来买大户型房源的占多数，其中144平以上的有很多，但是来看中小户型的房子相比以往也增长了很多”程明说。

对于新政后二手房成交火热，一方面是由于新政有效减轻了买房人的买房成本和负担；另一方面也使得买房人对市场房价上涨的预期有所提升。

“现在契税都降了好多，想换个大点的房子住，这几天准备赶紧看了买了，不然怕价格还要往上涨”前几天刚卖了自住小房子的张女士说。

（文章来源：中国新闻网）