40辆货车/1500辆客车 华为研发今日搬离深圳

2016年5月，一篇名为《别让华为跑了》的文章在朋友圈广泛转发，文章称，作为深圳科技产业支柱的华为，正打算拔营迁往东莞。从1987年在深圳创立至今，华为公司一直作为深圳的纳税大户并迎来了其31岁的生日。

而今日，华为公司正式搬迁，40辆8吨货车，共60车次，搬迁车辆将往返深圳和东莞松山湖，搬家货车会有一个华为标识，“华为搬迁专用车辆”。自7月2日起，将有2700人从深圳到东莞松山湖溪流坡村上班，估计车辆约1500辆（其中大巴70辆）。

华为研发搬离深圳

7月2日7：30华为搬迁大巴分别从深圳各区域发车，预计8:20~9:20分别大朗收费站和大岭山收费站，经环湖路到达溪流背坡村，少数人会从松山湖收费站走松水路到环湖路(路状不好,引导员工暂时不要走)，下班18:00~19:00之间按上班路线返回深圳。因是第一天上班，各节点的交通疏导还需领导多关注。

对于这次“华为跑了”，据华为内部人士表示，这次搬迁，除了研发团队外，还包括一些其他部门人员。从地理位置上来讲，东莞松山湖距离深圳坂田很近，开车时间仅为1小时左右。而目前，华为位于深圳坂田基地的总部也安排了每日往返班车。

华为搬迁的背后，折射出企业壮大后，对研发成本、城市房地产成本和人员成本高企，而导致各类成本增加的多种考量。

今年年初，网传华为在东莞会提供3万套员工住房，包括：

1、松山湖2000亩项目，预计2万套；

2、松山湖安居房项目443亩，预计5500套；

3、湖畔花园175项目，预计3000套；

4、华为松山湖南区公寓115亩，预计2500套公寓。

按照网传分配方案，不区分楼栋、楼层、户型，单价全部统一为8500元/平米，以两房居多，各个部门分配的房型比例也一致，一房占12%，二房占比76%，三房占比12%。分配方案采取的是积分排序形式，入职年限、东莞常驻年限、年度绩效、公司荣誉称号等都能加分，而分房对象也设置了一定门槛，需要华为15-19级（包含操作），且入职满3年以上正式员工，还要是在东莞常驻或2018年在东莞常驻。

对于“分房”一事，华为官方并未回应。不过，一位华为员工对每经记者表示，“（网传内容）基本是对的。但是能买房的员工要常驻松山湖，而且这类房子在5年后也不能像普通商品房那样随便卖，如果在华为工作不到5年，离职时需要将房子退回华为。”

深圳房地产太多，大量需求工业用地企业外逃

在外界看来，华为近年来屡屡传出搬迁消息，或许和成本有关。作为中国一线城市，深圳的房价、人力成本等确实一直居高不下。

根据CRIC提供的数据表显示，深圳商品房（含一手住宅、公寓以及商办）均价从2007年的14306元/平方米上涨至目前的57013元/平方米，涨幅为299%。而华为总部所在的深圳龙岗区房价也“水涨船高”。据CRIC统计，2017 年，龙岗商品房均价为41495元/平，相较于2007年的成交均价为10764元/平，这十年的上涨幅度已经达到285%。而不断上涨的成本，造成了大量需求工业用地企业外逃

华为部分员工的搬迁，是否意味着是华为“去深圳化”的一部分呢？

在去年上半年的一次座谈会上，任正非明确表示，华为的总部永远不会离开深圳。任正非说，“深圳有着良好的法制化、市场化环境，在城市硬件和软件两个方面都为华为的成长提供了良好的支撑。深圳这几年总的各方面建设都是不错的，我天天都在看新闻，我们都很高兴。”

深圳是在往前走，而且在经济低潮期，更要坚定信心地往前走。世界在动荡之中，中国还有这么稳定的发展环境，这是很难得的。这个发展过程中，深圳又显得更活跃一点。“我觉得这都是好的基础。我们的总部永远都不会离开这个环境，这个地方，不会有变化。”

  此外，据一位华为人透露，此次搬迁或许也是华为扩大发展规模的一部分，“华为将不能带来营收的研发团队搬迁，将来赚钱的终端部门会搬进总部。目前坂田的地方不够用，终端只能在深圳天安云谷租办公楼办公。”