【宿联课堂】民宿选址十二要点

1）战斗堡垒的村两委（必要条件）

2）供电，给排水，WIFI等基础设施完善（必要条件）

3）生态环境好，社会稳定（必要条件）

4）4A级以上景区或者国家风景名胜区，国家湿地，国家公园附近

5）美丽乡村建设政府重点打造村落

6）中国传统村落，历史文化名村

7）市县乡政府职能部门承诺挂职项目推进

8）村庄文化氛围：具有地域特征和乡土民俗特色的生活环境；邻里关系和谐，村民友好；生活方式健康文明，无封建迷信活动；拥有独特的自然景观，文化遗产；周围2千米范围内有可供游览的旅游资源。

9）村庄环境卫生：地表水系水质达标；环境质量优良；生活饮用水达标；无污染型企业；生活垃圾处理有序；无乱搭乱建现象。

10）村庄公共设施：主要道路平整，可通行机动车辆；有稳定的供水，供电及排污系统；具备基本的通信通讯条件，WIFI全覆盖。

11）村庄社会安全：近三年内未发生重大安全生产事故，重大刑事案件和群体性事件。近三年内无重大环境污染事故和生态破坏事件；近三年内未发生甲乙类传染病爆发留下，未发生重大食品安全事故。

12）村庄院落：土地权限，权属明确，具备进行合法租赁或者出售的条件。用地性质合法，无临建违建现象。建筑形态为闲置的古（老）院落或者废弃古（老）民居，院落独立。