青荣高铁拆迁5年多拆迁户没房住

尊敬领导你好；

                      我们是山东烟台莱阳古柳街道办事处赭埠村拆迁户，我们房子拆迁5年多了，还没有搬进回迁房！

一：拆迁

同一个办事处两个标准，起初冯家疃村和我们赭埠村，拆迁都是850每平米补偿款，后来冯家疃村，每平米又补贴1000元装修费用，而且补贴面积也是一平米平方换一平米楼房。而我们村有一部分是全部一平米换一平米，有些是厢方1.2平米换一平，院子2平米换一平，完全两个标准。

二；安置

冯家疃早就搬进了回迁楼房，而我们的楼房也已经达到入住条件半年多了，但是各项验收手续以及商品房销售各项手续一直没有办齐，而且已被法院查封好几年了，鉴于以上情况村民不敢交剩余房款购买楼房。现在的情况是不交钱接房子，古柳镇不给你房子住，甚至从5月开始也不给我们打拆迁租赁费了！

三；信访

2016年10月份我们拆迁户去烟台信访局信访，信访结果是古柳街道办事处欺上瞒下，在上访人员没有得到任何答复的情况下，古柳街道办事处于2016年12月答复烟台信访局我们已接楼房钥匙，到现在也没有接到楼房钥匙（证据见附件1,2017年1-4月古柳镇政府还给我们打房租，那么就不可能本人在去年12月份接钥匙）。

2017.5月4号村民去北京信访局，住建部信访，以及2017.5.15号在国家信访网站提交信访资料，至今天已经超过2个多月，没有等到古柳街道办处答复！

四；安置楼房问题

1.2014年1月21日，我们与开发商镇政府签定合同每套房交了3万元定金（在交3万定金时候我们没有看到任何开发手续，但是你不交定金你就不能按照你拆迁房屋的序号选商品房，过号从新排队），签定了《购房协议书》。《购房协议书》第三条；（2）明确写有二次付款时开发商提供商品房五证。（到现在为止我们也没有看到完整的五证）第四条；开发商于2014年8月31日前将上述商品房交予乙方(不是廉租房或公租房)。第八条；（3）开发商预期交付商品房，以乙方已付房款为基数，每逾期一天由甲方支付乙方千分之三违约金。（现在镇政府只给支付利息）。

2.在村民不知情的情况下将拆迁时5+1地上室结构楼房改为6层半地室（后交3万定金时签补充协议，不签的话就过号另排队）。

3.现在古柳办事处给出的房屋面积比签定合同时的房屋面积大5.6%，地下室小房面积有的更甚至超出40%，已远远大于国家3%的规定。

4.  14年12月 03日和2016年09月20日，住建局在莱阳政府网上答复村民规划有双气设施（附件2，结果楼盖完了双气设施没了。我们想知道住建局规划这个答复不好使，还是双气设施在商品房中可有可无。

以上，恳请领导们给我们解决住房问题，尽快住进属于自己的商品房。

赭埠拆迁户

图片发自App

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