鸿坤理想湾

自2002年成立至今，鸿坤已经发展成为一家拥有地产开发、金融投资和文化旅游三大业务板块的复合型控股集团。

在地产领域，鸿坤集团已经连续5年位列中国地产百强、房地产开发企业创新能力10强和区域运营10强。15年间，鸿坤集团开发足迹遍布北京、上海、天津、河北、江苏、安徽、广东及海南等直辖市和省份，以及美国纽约都市圈；业务覆盖住宅地产、商业地产、产业地产、地产基金、物业服务五大板块。

现在我们的住宅板块已经非常成熟，我们拥有：稀缺土地上的艺术品——TOP系，在城市核心区的高端豪宅——语墅系，休闲度假的国际化小镇——原乡系，优质自然风光的人居圣地——度假系，城市大盘——理想系，城市公寓——都市系。我们这个项目就是我们公司的城市大盘--理想系产品。

商业地产板块，我们采用分享式的商业模式，目前拥有三大独立发展产品系：城市型购物中心、区域型购物中心、社区型购物中心。同时也拥有6大孵化加速产品系：鸿咖啡、拾光书房、拾光小镇、体育公园、新都荟、养老中心。就说西红门体育公园吧，我们不仅仅负责建设，还把中国原创搏击赛事 “昆仑决”引入进来，共同打造“世界搏击中心”。

产业地产板块，我们致力于成为全国领先的高端创新产业园的资产管理者，拥有西红门创业大街、鸿坤·智谷、鸿坤·云时代、鸿坤·金融谷等标杆产品，旗下产业园区规模已达150万平方米。

物业管理板块，鸿坤物业是国家一级资质物业服务企业，中国物业协会理事单位，连续入选中国物业服务企业百强榜，经过多年发展，目前在管项目近30个，遍布北京、天津、河北、安徽、上海、海南等多个直辖市和省份。我们将自己定位为客户资产保值、增值的大管家，围绕人的需求，结合互联网，构建实现分享和共享的平台和场景，集基础管理、金融理财、健康咨询、医疗养老、教育讲座、家居装修、房屋租售等综合性物业服务于一体，为客户提供综合性升级服务。

地产基金板块也是鸿坤集团的重要板块，集地产基金投资、基金产品开发、财富公司融资等为一体。全方位建设财富管理公司，结合内部的产品研发部门，向广大投资者提供优质的投资服务。

以上就是关于我们鸿坤集团的简要介绍。

除了地产板块的鸿坤集团，鸿坤控股旗下还包括了亿润投资集团。

我们在2007年创立了亿润投资集团，拥有私募股权投资、产业基金、财富管理和金融咨询服务四大业务板块，目前资产管理规模已超100亿元。

亿润投资集团打造的一站式资产配置平台——鸿坤金服，是国家AAA级信用平台，也是非常受鸿坤业主认可和信赖的理财品牌。您可以通过鸿坤金服投资，投资所累积的积分还有机会享受抵扣物业费、积分抵鸿坤商业的消费等多种实惠。

在文化旅游领域，我们有鸿坤文旅集团，涉及特色小镇、文化艺术和文旅基金等四大业务板块，开展美术馆、体育赛事、俱乐部以及旅游、演艺及主题乐园的策划及运营管理业务。通过资源整合，我们也在积极推进特色小镇业务，目前北京、上海、河北、广州等地均有项目筹备落地。

您往这边走，鸿坤·理想湾项目是鸿坤集团在无锡开发的第一个项目，这是我们项目所在的区域图。上北下南，左西右东。项目坐落于鸿山文化新城，位于至德大道与彭祖路交汇处，东邻锡山区鹅湖镇，南连苏州相城开发区，北靠锡山区安镇，西接新区梅村、硕放，项目所在位置同时辐射无锡和苏州，未来将成为双城卫星城市，成为两个城市的经济发展的纽带。

同时，理想湾项目还拥有6大核心优势。

第1. 不可复制的生态宜居环境

项目北面一公里左右距离就是面积约为337万平方米的鸿山风景文化旅游区，兼具森林氧吧、体育休闲与新型居住社区三种功能，为您和家人的健康生活提供保障。

第2. 立体式的交通。

项目周边至德大道、锡东大道、金城快速路等重要交通干道聚集，让您能便捷畅达无锡各个区域；而沪宁高速、通锡高速让您的生活圈迅速扩至苏州、上海等长三角城市，双城生活成为可能；苏南机场更近在咫尺，让您和家人真正能拥有一场说走就走的旅行！

第3. 优质的医疗配套。

约7万平方米的国际医院——上海瑞金医院鸿山分院目前正在建设中，预计2018年6月投入使用，届时将成为片区内唯一一所三级甲等医院，距离项目仅1公里左右，为我们的业主健康保驾护航。

第4. 新兴产业--鸿山物联网小镇。

2016年11月，在无锡举办的世界物联网博览会上公布了建设鸿山物联网小镇的规划，三年后，鸿山将建成给无锡、全国甚至全球带来示范作用的物联网小镇。未来，智慧养老、智慧医疗、智慧体育等物联网智慧生活会给我们的生活带来很多便捷，同时区域内也会有大量的高新科技人才流入，大大带动区域经济的发展。

第5. 无锡首个儿童友好社区。

鸿坤·理想湾最大的特色，即是倾心打造了锡城首个儿童友好社区，项目通过“有心、有趣、有爱、有识”的四有核心理念，从安全保障、启蒙教育、乐活运动、社区幼儿园（即项目自带的3000方幼儿园）等多个方面进行社区的规划打造，为您的孩子打造安全舒适又充满活力的有趣童年。

第6. 低密度奢适洋房住区，稀缺户型灵动空间。

整个小区容积率1.59，绿地率30%左右，小区由７幢高层和１９幢洋房以及３幢联排叠墅组成，更低的居住密度，更多的私密空间；95-164㎡纯三房阔景高层，四开间南向洋房，真正打造居住舒适又灵活实用的生活空间。大家都知道，鸿山板块现有在售楼盘本身就不多，且大多以大面积的别墅产品为主，这样舒适性及实用性兼具的产品，稀缺程度可想而知。

相信说了这么多您一定迫不及待地想了解下我们小区的具体内部情况，这边请，接下来我给您详细的介绍下我们项目的沙盘模型。