176天花掉1000亿!霸气孙宏斌意欲何为?

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文  |  景辰

176天花出去100,000,000,000元

我们每天不辞劳苦地赚钱,总想着有一天有钱了该如何挥霍,但是有时候想想,花钱其实也是挺难的,不信你算算,如何花出去100,000,000,000元人民币。

如果你每天不吃不睡,每秒钟花出去6577元人民币,也要连续花176天。

是不是开始感觉花钱也挺难的?

今年以来,融创中国的孙宏斌真的就不辞劳苦得在176天里花出去了1000亿元人民币,不过他是这么花的:

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18天631亿收万达

此前万达曾一度被资金链断裂的谣言所累,盘中大跌近跌停,万达也是雷霆手段,盘中停牌后紧急辟谣,算是力挽狂澜。

继36天150亿闪电投资乐视之后,此次融创中国以更加雷厉风行的手段,18天631亿完成对万达万达13个文旅项目的91%股权及项目贷款、万达76个酒店项目完成了收购。

不管之前万达资金链紧张的谣言是否为真,此次融创中国背靠以柳传志为首的泰山会,算是给同一派系的万达在资金上施以援手,拉了兄弟一把。

所以有网友笑谈,现在投资轮次有了新分法:天使轮、Pre A轮、A轮、B轮、C轮、BAT轮、Pre-IPO轮、IPO轮,然后就是孙宏斌轮。

但玩笑归玩笑,孙宏斌毕竟不是慈善家,此前150亿投资乐视,看中的全是乐视生态化反体系中最赚钱的板块:乐视网、乐视致新、乐视影业。而对于乐视汽车等烂摊子一碰未碰,是生意就必有所图,那么孙宏斌此次收购又所为何事呢?

地产老大之梦未了

孙宏斌,25岁成为联想接班人,26岁蒙受牢狱之灾,在出狱后再度获得联想柳传志50万元的资助下进军地产行业,40岁打造国内销售额最大地产公司,41岁地产王国顷刻崩塌,45岁完成企业IPO,年过半百达到人生巅峰。

2004年,孙宏斌创立顺驰地产,曾公然叫板万科王石,说顺驰必将超越万科成为地产行业全国第一,虽然王石对此呲之以鼻,但是后来在孙宏斌的蒙眼狂奔之下,顺驰地产真的名震江湖,一度成为中国规模最大的全国性房地产企业集团。

然而,好景不长,孙宏斌本来距离他的“顺驰帝国”只有一步之遥,却功败垂成。为了达成业绩目标,高价抢地、快速开发、快速回款的手段虽然在2014年底以95亿元的销售额超越万科摘取地产业之冠,但之后所累积的资金风险让其难以为继。

最终,宏观调控的压力给予这家一路狂奔的公司致命一击。一年后这家被视为“地产黑马”的顺驰地产轰然崩塌。孙宏斌为他的“激进”付出了代价。但孙宏斌并未倒下,而是另起炉灶成立融创,再度回归地产行业,并用短短四年时间将这家公司推向香港联交所,在商业模式方面,融创延续了顺驰时期的快节奏,总资产周转率、存货周转率、净资产周转率皆处于行业前列。

相信孙宏斌地产业老大的梦依然未灭,这次收购万达商业地产很可能就是为此而来,根据新浪乐居发布的《2017年上半年中国房企销售TOP200排行榜》可以看到,融创中国和第一名的差距还是倍数关系:

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然而,融创中国不得不面对的现实是在住宅项目天花板隐约可及的当下,若想超越前面的房企,孙宏斌也只能换道超车,寻找到其他新的增长点。

于是,2017年以来孙宏斌开始了跨度较大的“买买买”,这13个万达文旅城项目,其实是王健林的精心之作,就在去年,他还公开叫板迪士尼,称“要让迪士尼中国在未来10-20年都无法盈利”,至于76家万达酒店,去年盈利状况虽然不佳,但整个产业布局和未来发展的趋势依旧良好。

万达商业地产赋能乐视影业

除了获取土地资源外,融创与万达的联合公告的最后一条也颇具深意:

双方同意在电影等多个领域全面战略合作。

也就是说万达将继续负责万达广场的建设运营,而万达院线则会全力支持孙宏斌的下一步战略,在孙宏斌完成对乐视影业的交接之后,未来再加乘万达院线,两者互通有无,前景不可限量啊!

乐视一贯的打法便是“屏+内容”,现在如果只有线下没有线上的万达院线提供终端大屏,加之乐视超级电视的中屏以及接入终端流量的手机小屏,再加上乐视影业及万达院线的内容,即可完成全产业链的联动效应。

万达商业的A股上市之路

我们不妨再大胆远望一下。

现在创业板的乐视网风雨飘摇,而万达作为地产商在国内A股上市肯定没戏,万达之前也做过努力,但是从现实情况来看应该是没有成功,所以万达现在是急于轻资产化,此次出售酒店和旅游地产,资产转让完成后,可以说打开了万达商业A股上市的路栅。

另一方面,风雨飘摇的乐视网已经停牌许久,至今无法复牌,不是不能,是承受不了复牌后的一个个地板,所以,等待一个极好的时机就显得尤为可贵。

假如双方资源互换:融创中国收购万达的酒店、文旅产业,而万达则接手融创手里的乐视,然后万达以乐视为载体回归A股,对各方来说都将是极好的一步棋。

心中海纳江湖远, 一笑举杯任花飞

在经济社会里资本市场从来都是风起云涌,资本的疯狂一次次挑逗着人们的神经,也刷新着人们的三观,去年宝能万科疯狂的资本博弈给单纯的吃瓜群众上演了精彩一幕,让观众们纷纷瞠目结舌:

卧槽,还有这种操作?

但现实却屡屡给吃瓜群众以坚定的点头:

嗯,就是有这种操作,这是新操作!

本已觉得大风大浪之后可以见怪不怪了,但看到孙宏斌秀的这波操作还是无比震撼,融创今年上半年的并购花费已经超越了千亿,这对融创的现金流的压力可想而知,虽然多家机构都指出其高负债率的风险,但似乎并没有阻挡融创持续并购的脚步,后续融创中国将剑指何处,我们唯有拭目以待。

孙宏斌说他最佩服贾跃亭的是这么点钱干这么大的事,而我佩服孙宏斌的是花大钱办大事!

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