文/小影子攒钱记
这是在某论坛看到的一个讨论贴，楼主单身，对要不要买房有点困惑，希望大家能帮她支支招。
情况介绍：
楼主90年出生，工作稳定，每月工资8000。父母务农，手上有15万存款，差不多付某二线城市的二手小户型首付，房贷在3000左右。
楼主的父母坚决反对，认为女孩子不需要买房，买房是男方需要考虑的事。女生只要找个好男人就行！
而这位楼主很看好房产的升值潜力，但是父母的陈旧思想无法说服，双方一直僵持。
理财还分男女？
传统观念里，对某一个性别、某一个年龄、某一个家庭条件，会说应该要做什么什么事情，比如到了二十几岁就该结婚生子；女性结了婚生了孩子就该多花时间精力在家庭上当好男人的贤内助；家里有男孩的就该想着要尽早准备婚房……其中也有不少人像楼主父母那样想法，认为女生不用想着买房，找个好男人让男人操心就是了。
小影子人生阅历尚浅，还不足以对那些“什么身份/年龄/性别做什么事”的观念去做一个评判，身边有如此按部就班生活很幸福的，也有率性而为很美满的。但是，对于女生该不该买房这个问题，倒是不难给出一个确切的答案——该不该买房，跟性别无关。
在中国过去十几年的房地产市场里，买房，与其说是买一个住的地方，不如说是买家庭固定资产，决定是否能搭上资产快速增值的列车——投资的意义大于消费。如果我们换个问题：女生是不是不应该做投资理财，大多数人还是会回答：应该。即使是楼主的父母，平日里也会叮嘱自家姑娘，工资别乱花、要会存点钱。存钱是理财，买房也是。
买房的利弊得失
要不要买房，是一个投资决策；投资还是不投资，看的不外乎是成本和收益。
1.成本
买房明面上的成本有：首付15万元、月供3000元。
15万元首付，楼主有了；每月3000月供，相对于楼主8000元的收入（默认是税后），占比＜50%，在安全范围内。更何况，首付只要15万元的房子，月供3000应该是没有考虑公积金冲抵的，如果楼主还有公积金，并且按实际应发工资缴纳，那每个月可能还有2000左右的公积金，只要自己付1000月供就行了，更是没有压力。
楼主可能没有考虑到的成本：税费、装修费。
假设15万是三成首付，则房子总价50万元左右，如果是新房，税费2万不到；如果是二手房，税费加中介费，也在1-2万之间（看是否满5唯一）。这部分费用，即使楼主一时差一点，也可以考虑刷卡支付（一般税务局都是可以刷信用卡的哟），用工资还款。
装修费则要根据楼主个人的需求而变动。婚前买的小户型，建议不要在装修上花费太多。如果是买二手的，可以自己重新刷个墙、换点家具、做一些软装改造，费用不会很高。比如网上经常会有出租房装修提升逼格的攻略，很多可以借鉴，花个三五千元，就能把小户型布置地美美的。如果是买新房毛坯，则可能相对费用会高一些，一般即使很节约，也要五六万元。好在新房一般不是现房，可以利用交房前两年积攒装修款。
不过，如果以投资为目的，还是建议买年代不是太久远的装修也基本过得去的二手房。不管是自住还是出租，都能快速实现目的；以后卖出的时候，也不会损失装修费。
买房的隐性成本：影响生活。
很多人觉得单身女性不用买房，是觉得买房压力大，反正也不影响结婚（一般都要求男方解决房子问题），何必弄的自己那么累呢。甚至还可能因为买了房子，经济压力大，工作拼命，耽误找男朋友。另外似乎有那么点“女子无才便是德”的意思。（这点现在大多数年轻人是不赞同的）
针对楼主的情况，最开始就已经分析过了，买房对楼主最大影响是：用光了积蓄。而买了之后的经济压力，其实并没有想象的那么大。楼主90年，假设工作了5年，存了15万，平均每年存3万元，每月存将近3000元，就相当于每月的月供了；更何况楼主不是一工作就收入8000元的，必然最近两年存的比前面几年多的多。也就是说，每月的结余是大于3000的，从结余里出月供，完全不影响日常的消费。
至于用光积蓄，如果有急事要应付，可以利用各类信用贷款和信用卡，或者亲戚朋友借款，暂时度过难关。实在不行，还能卖房嘛。
2.收益
买房最大的收益，当然就是未来房价增值。
有人可能会有疑问，在目前的行情下，房价还会涨么？这就要看买的是什么地方什么样的房子了。不知道楼主所说的二线城市是哪里，但是50万左右总价的小户型，不管再怎么小，房价应该也在2万以内。就我所知道的二线，2万的单价不算高。如果是人口流入的经济发展较好的二线城市，还是很有可能涨的。
但是，如果楼主想买的是偏远地区的房子，则要考虑交通便利程度、未来规划是否有开发计划等问题，不能仅仅图便宜就买。听过一句话：如果你以为你发现了一个广阔的市场，还几乎没有人进入，那么这一定是因为这个市场压根就做不成。同理，如果周围的房子蹭蹭蹭地涨，就某一片区不涨，则要小心了。
另外，买房还有房租收入，如果自住，也能省了自己租房的成本。这一部分收入，简单的数字计算，因为没有相应的数据，就不详细聊了。
谈谈买房和找对象
虽然投资不分男女，但是确实有一些父母会说：一个女孩子操心买房干什么，找个好男人就行了。
小影子一直觉得这种说法很没有逻辑：买房了就不能找对象了？是对象会嫌弃咱有房子，还是说买房耗费了太多时间精力以至于没心情找对象了？前一个问题需要问单身男同胞们，后一个问题就我个人来说，从看房到拿到房产证，也不过2个月时间，这里面大部分时间还是等贷款审批，晚两个月找对象也不耽误人生漫漫几十年吧。
今天，群里有人说自己之前想要买房，父母也是以以后结婚生孩子花钱的地方多，不让买。然后看上的房子在短短两个月里就涨了40万（到现在涨了更多了）；而这个群友连对象都还没有呢，奔走于各场相亲，一个都没有开花结果。
如果他的父母能够把买房这件事情看的简单一点，就纯粹当一笔投资，把房子买了。群友即使很快遇到了合适的对象，谈个恋爱、结个婚、孩子生下来也至少两年后了。这时候房子已经满两年，按目前来看符合大部分限售城市的政策、也符合免契税政策，真需要钱卖了就是了。
房子≠家（咱只有一个家却可能有N套房），买房虽然是件大事儿，我们需要慎重对待，但是最好不要带入太多情感因素。如果你觉得买房卖房太折腾，那也没事儿，懒散着看别人赚钱呗。