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安庆成功出让五宗地，这些地方的房价会涨吗？

2017年7月21日上午，安庆城区土地市场迎来2017年下半年揭幕战。共成交5宗土地，成交总面积301.5亩，成交总金额为16.04亿元。根据现场土拍的现场来看，这五宗地均来自安庆热门的优质宅地，收到开发商的追捧。

安庆成功出让五宗地，这些地方的房价会涨吗？_第1张图片

庆国土出字〔2017〕10号.11号地块

安庆成功出让五宗地，这些地方的房价会涨吗？_第2张图片

第一轮竞拍庆国土出字〔2017〕10、11号地块，该两宗地快位于大桥开发区迎宾东路以北，朝阳路以西、以东，出让面积108.95亩，起拍价2.32亿元，经过激烈的竞拍，由上海大发房地产集团有限公司以4.9亿元竞得，土地成交价为449.74万元/亩，楼面价4216元/㎡。

庆国土出字〔2017〕12号.13号地块

安庆成功出让五宗地，这些地方的房价会涨吗？_第3张图片

第二轮竞拍东部新城庆国土出字〔2017〕12号、13号地块，该两宗地块位于迎江区晴岚路与华中路交叉口处，周边恒大绿洲、林语棠，出让总面积85.88亩，起拍价2.64亿元。

要求竞拍人员须在庆国土出字〔2017〕12块内设置邻里中心一处，总建筑面积不小于11200平方米，其中社区事务受理服务中心建筑面积不小于4000平方米，社区卫生服务中心建筑面积不小于2400平方米，社区文体活动中心建筑面积不小于4800平方米。该两宗地由安庆置地投资有限工资以5.34亿元竞得，土地成交价为622万元/亩。

庆国土出字〔2017〕14号地块

安庆成功出让五宗地，这些地方的房价会涨吗？_第4张图片

第三轮竞拍东部新城庆国土出字〔2017〕14号地块，位于经开区迎宾东路以南，潜江路以东，毗邻安庆体育中心，出让面积106.69亩，起拍价3.735亿元。该地块由芜湖晋智房地产开发有限公司（安庆碧桂园）以5.8亿元竞得，成交价544万元/亩，楼面价3706元/㎡。

身为老百姓我们也只能看看这些价格了，因为现在竞拍价就定在了三四千块钱一平米，那加上后期的人工建设，装修等一系列的费用，价格可想而知。决定房价的不仅是地价，更是由市场决定。

不过也希望安庆的房价能有所稳定，不然总感觉就像坐过山车一样，小心脏吼不住~~

资料整理于国土局、新安房产

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