浅谈租房

昨晚闲的没事和女票一起找房子，她用的是58同城，我没经验，但是也知道58上面生活类服务还是比较全面的，因此跟着就看了，他找他的，我找我的，确定了位置后不一会她就找到了，然后就和经纪人聊，水电空调暖气费，物业管理几层楼，住户人员，嗯，基本上就是这些看起来简单却很现实的东西，我想了想，洗衣机，能做饭么，桌子配套，同样的话术多找几个合适的聊，不要怕小白，我就是想的有点多了，所以第一次和经纪人打电话时就很尴尬，不知道该说些什么？害怕对面欺负我，还得装正经，对面也是冷冰冰的，感觉服务行业的态度真不怎样!而她那一个一个接一个聊的挺嗨，我承认两点!一方面是她找的的确质量很高，符合料想，另一方面自己遭遇首个经纪人，效果不好，打消积极性，所以就想缓缓，第三方面，对这个软件还不了解，对租房情况一无所知，一是没有和已经租房的人深入交流，他们的房子也都是跑小区找的，要么也是通过58，但是因为所处地区房价不高，故也没啥好商量谈判的 。第四方面，真的是无心之做，就是想先了解行情，也不准备过多精力花着，等考试结束后再看，但是宝宝的精力充沛让我大吃一惊，索性就这一起搞完了吧!

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上面说了这么多废话，就是为了下面的清晰思路。

租房人物关系：租客，房东，房管，业务员（经纪人）

租房要素：地点距离，交通，水电暖气空调，物业管理，中介费，裸房租，楼层向阳窗户，看房，签合同，重点是问清楚，根据对方介绍详细程度和态度决定是否可信!

租房套路：1如果你是个小白，那就用小白的方式去碰壁，别害怕被当做沙比，因为就是蹦着学习经验去的，遭遇了5个人左右就差不多了解行情了，第一个问的越多，越详细，在后面小白鼠的实验基础上深挖，就是行家了

2老手一般几句话就能让对面确定你的需求，他们也是有用户画像分析的，这样也好，方便快速给你匹配合适房屋，但是如果小白不懂行情，容易跟着走，先给你建立信任，再坑你。价格是可以谈的，时间也是，因为根据不同的时间段，就是行情的好坏，他们让步也会酌情，毕竟考虑到同行竞争和年底冲业绩的因素，能让就让了。

3租房的时候一定别说自己一个人，那会让你显得很危险，看房子也尽量找人陪同，签合同也是要看清楚，确定无误后再交钱!（这点等补充）

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小结：这也是进入社会的第一步了，上次给学长聊天还说去大城市闯一闯，啥都不怕，现在想想是有些轻狂了!在没有任何收入情况下，每一份支出都很宝贵，尽可能减少非必要成本，但我不后悔，因为我勇敢的踏上这一步了，也和家里人说明了情况，家里人的支持是我坚定不移的绝对动力!同时也很感谢宝宝的热情奉献，很机智，开心的时候果然智商在线!

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