深悟人性的李嘉诚

未来几年能除一线城市外的房产必将大跌，特别是商业地产，政府赖以生存的卖地模式，必将使自己陷入不可自拔的地步。李嘉诚算是最聪明的人，他深悟人性。所有人都觉得房子能挣钱时候，那就是危机到来的时候。很多买房子不在想着居住，而是想会不会增值，能不能转手卖的问题。危机的到来不需要很久，超人李嘉诚已经在大量卖出中国资产，大量买入欧洲的资产，房产已经到了很危险的地步。政府一直想干预市场，但收效甚微。政策一收紧，房子卖不动；策略一放松，房子往上涨。这都不是政府希望看到的。其实很简单，政府大可以放开房价，不要为了银行房地产倒闭的情况，即使房产商倒闭只是银行的呆账变多而已，影响他的收益，需要几年的时间来重新崛起，这个时候小企业才有机会。政府只希望收房地产商的税、买房者的税，银行的税，企图来控制当地的经济，只会让市场越来越失控。

大批有钱人去欧洲投资买酒庄，欧洲那些便宜的酒庄只需要北京一个卫生间的价格，如果有渠道和投资能力的人选择，你觉得会选择哪种。只有有序的放开那只无形的手，才是市场真正需要的。