从中兴路一号到“中兴城” 上海万科的城市开发计划

从国际到国内，“区域共创者”成潮流

“与城市共同生长，与客户共创趋势”，是万科作为城乡建设与生活服务商的执行理念。

近年来，这种理念在Greenwich Peninsula伦敦格林威治半岛、Battersea Power Station巴特西电厂、Hudson Yards曼哈顿哈德逊城市广场等全球都心城市不断涌现。

示意图

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大家给了它一个定义：区域共创者。

简单的说，“区域共创者”，即在城市核心空间中以重点住宅项目为载体，通过改造、完善、文化品牌化等方式，以片区更新的公共性、服务性和价值观聚合人，来为城市创造文化升值、环境升值，进而夯实卓越全球城市的发展竞争力。

在这种理念加持之下，无论是万科翡翠滨江让上海见证后古典主义建筑的风采，还是上生新所更新为上海的24X7网红地标，都可以看到万科持续以时代前沿视野的建设观培育城市的创新力量。

中興路一號Oriental One亦是如此。据了解，中興路一號Oriental One占据静安内环内稀缺土地资源，万科的初心不止是约10.98万方的单个“趋势住宅”这么简单，还有联动上海文化遗产商务印书馆的城市更新，共计约100万方的“中兴城”。

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从10万方到100万方，上海万科的造“城”计划

“中兴城”作为万科“興”计划代表作品，邀约伦敦城市级规划顾问、同时也是至今占据全球豪宅之巅的伦敦海德公园一号建筑设计师——理查德·罗杰斯，创新中興路一號Oriental One的退红线街区设计、自身复合商业体。

此外，中興路一號Oriental One还聘请著名艺术家韩家英为文化顾问，对上海文化遗产商务印书馆进行更新成为现代文化艺术展馆，以它为策源地，联动万科雅宾利1-3期、规划中的四期约30万方城市综合体、周边城市更新等，共同打造10分钟国际公共文化圈，助推静安实现十四五“国际文化大都市核心区”的重点任务。

效果图

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值得注意的是，项目本身看点十足。10分钟国际公共文化圈内的核心主角——荣获全球地产界“奥斯卡”4项大奖的中興路一號Oriental One，创领2020-2021年国际不动产大奖（IPA）亚太区的住宅趋势。

每一栋塔楼都是一个独立的社区，像空中连廊承袭了纽约高线公园的视野、休闲公园等精彩，超级底盘商业则融汇复合式文化场域、先锋品牌与生活教育等，下电梯即可完成公园、消费、休闲娱乐等一系列高品质独立生活，这是在其他国内高端住宅不可买到的体验。

此外，约270度全景视野的罕见体验，让阳光与景色以最大效益融合住宅。室内不受承重墙阻挡、以重力柱结构墙的开放性，本质上改变传统室内空间的局限性，可以随不同阶段的需求自由变换空间。

目前中興路一號Oriental One即将在2020年5.13开盘。