宅家学艺之考证傍身 | 五个实用就业执照带你发家致富

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相信最近的时间，大家都宅家开发自己的各种技艺，大多数以厨艺，手工艺，花艺，还有健身这些自我提升能力为主，但这种安静又封闭的时光其实最适合用来学习，不如考点执照和证书，在今年注定经济惨淡的一年，为自己的简历添砖加瓦～今天就给大家推荐一些简单又实用的职业执照，能够帮助你在闲暇之余挣点零花钱！
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房地产经纪人资格证书 - Real Estate License

房地产无论在哪个国家都是经久不衰，需求不断的一个产业，在美国成为一个房产经纪人，对房屋进行买卖租赁业务是需要持有房产经纪人资格证的。而这个证书相比起其他就业证书来说，程序和考试都较为简单，可以利用网课和线上资源进行学习，并且具有颇为丰厚的收入潜力。

所需条件

房产经纪人分为Real Estate Agent 和 Broker两种，Agent是指入门级的房产中介和销售，不能独立工作和经营，需要挂靠在Broker监管之下，而Broker则是高级房产经纪人，可以独立经营，雇佣初级经纪人，并对初级经纪人具有监督权力。由于该资格证书并不受联邦统一管控，因此各州对于该资格证书的要求并不同，所以首先建议大家查询自己所在州的具体要求，而成为初级房产经纪人通常需要完成以下步骤：

1. 拥有合法身份
2. 满足年龄要求（通常为18岁）
3. 每个州具有不同的学历要求（普遍为高中）
4. 满足各州犯罪背景要求，犯罪和定罪记录会导致无法通过申请
5. 通过规定时间的课程学习，各州课时会有区别，如加州为135小时，纽约为75小时，麻省为40小时等
6. 通过资格证考试
7. 提交房产经纪人申请

举个栗子，犹他州的初级房产经纪人首先首先需要满足至少18岁，并具有高中学历，在经过认证的机构完成120个小时的课程后，通过考试，即可申请房产经纪人资格证。成为高级房产经纪人则需要通过高级房产经纪人的课程和考试，并且需要具有一定年限的工作经验。关于费用来说，整个课程通常在$100-$300不等，而考试的费用为几十至上百不等。就网课来说，各州的房地产委员会网站都会提供该地区被认证的教育机构，很多机构都提供线上课程。

验房师 - Licensed Home Inspector

验房师即是对房产进行评估和检验的专业人员，验房师执照也需要通过一定课时的课程和考试，并完成一定次数的房屋检查，才能够申请验房师，并且部分州在考试通过申请后还不能获得执照，只能成为“实习”验房师，需要在一定时间内完成规定次数的房屋检查和各州所需的其他条件，才能够颁发执照，成为持牌验房师。验房师并非全美都需要执照，只有部分州要求持有执照，下图显示红色的州为需要验房师执照。
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所需条件

对于验房师的课程学习，很多网站也提供线上的课程，比较知名有： AHIT （American Home Inspector Training）， ICA （Inspection Certification Associates）， Kaplan ， PHII （Professional Home Inspection Institute）等等。对于所需的条件各州要求不同，具体详情需要查询该州官方信息，大体条件如下：

1. 拥有合法身份
2. 满足年龄要求（通常为18岁）
3. 部分州有学历要求（普遍为高中）
4. 部分州需要查询犯罪背景
5. 规定课时的学习和规定次数或小时的房屋检查
6. 通过全国房屋检查员考试（National Home Inspector Examination ）
7. 部分州要求携带规定金额的商业责任保险
8. 部分州在需要在通过考试后，担任一定时间的实习验房师（associate inspector），并在此期间完成规定的房屋检测

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注册税务师 - IRS Enrolled Agent

相信报税是年复一年令许多人头疼的大事，特别是当家庭人数渐多，税务情况愈加复杂的时候，许多人都会寻求专业人士的帮助，其中注册税务师便是联邦授权并由美国财政部所允许的税务工作者，也就是通过帮助别人报税来获取报酬的一项工作。注册税务师与CPA和律师一样，拥有无限制的代表权力（unlimited representation rights），但是相比起CPA和律师，注册税务师的门槛以及投入的时间和学习的难度都要低得多。并且这是一份季节性和自由度很高的工作，每年的1-4月的报税季为他们最为繁忙的时段，其他时间都空闲且自由。
考试费用 ：三个部分，每个部分$182

如何成为注册税务师？

1. 成为注册税务师首先需要申请PTIN（ Preparer Tax Identification Number ），可以在IRS的网上直接申请.
2. 第二步即为准备考试，有许多提供线上课程的网站，如Fast Forward Academy ，Surgent EA Review，Gleim EA Review，Lambers等等，课程的费用大概在$400-$700之间。
3. 通过Enrolled Agent SEE考试，考试分为三个部分：Individuals，Businesses，和Representation, Practices and Procedures，每个部分都需要单独预约，考试费用为一个部分$182，需要在两年内通过所有三个部分的考试.
4. 通过考试后即可前往IRS进行注册税务师的申请了，申请费为$67.
5. 成为注册税务师后，每三年需要完成72小时的继续教育课程。

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健身私教证- Certified Personal Trainer

喜欢健身小伙伴看这里，这个证书全靠在家自学，就能够让你在做自己喜欢的事情的同时又带来不错的收入，喜欢健身的你值得拥有～当你确定想要成为健身教练后，首先需要做的就是选择认证项目，所选择的认证项目需要被国家认证机构委员会（NCCA）所认可。
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比较推荐在家自学的有，ACE - 美国运动委员会（American Council on Exercise）和NASM - 美国国家运动医学会(National Academy of Sports Medicine)，两个项目不分高下，各有千秋，课程材料的价格个人所需在$300-$800不等，主要学习的领域在于以下几个方面：

• 解刨生理学，学习健身专业人士的基础知识，包括人体解剖学，运动生理学，应用运动学基础知识，营养基础知识和训练生理学。
• 体系模型，每个认证项目会有自己独有的体系模型的学习，来根据客户的个人情况，需求和目标，来设计锻炼的计划和方案。
• 运动损伤的预防和急救。
• 特殊人群的训练。
• 商业策略和法律准则。

图片来自于@acsm.org，版权属于原作者

所需条件

1. 需要持有有效的CPR/AED 急救资格证
2. 年满18岁及以上
3. 持有高中及同等或以上学历
4. 获得相关认证项目的课程材料
5. 注册并通过考试，获得资格证

ACE的课程包内包含了考试的费用，但是需要在购买课程6个月内完成注册考试，而NASM则需要另外在支出考试费用，会员价$300，非会员价$435。在成功获得资格证后，可以对特定的领域进行更加专业和深入的学习，为了保持认证的有效性，ACE要求持证人员每两年完成20个小时的继续教育学分，NASM则要求每三年完成一定课时的继续教育学分。

保险代理人许可证 - Insurance License Agent

在美国，没有保险注定是寸步难行，最为基本的车保和医保更是人手必备，否则天价的医药费和昂贵的修理费根本令人窒息到承担不起。除此之外，还有各类其他保险，如房屋保险，人寿保险，意外险等等，因此成为保险代理人售卖保险，从中获取首次签单的佣金和每年续单的返点也是非常不错的工作和收入。
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想要成为保险代理人，首先就要确定你想要售卖哪一种保险，通常来说分为以下险种：

• 人寿保险（Life insurance）：以保险人寿命为标准，以投保人死亡获赔身故赔偿金的相关保单
• 健康保险（Health insurance）：医疗，残疾，医保补助金和长期护理相关保单
• 财产保险（Property insurance）：关于房产持有人，商业资产的相关保单
• 伤亡保险（Casualty insurance）：汽车保险，雇员补偿金，商业犯罪防护险和商业责任险
• 其他保险（ Surplus Lines insurance）：针对特殊情况或不寻常情况销售的险种，这些险种相对于传统保险，风险不具有标准和固定性，例如托儿所保险，石油钻机保险，以及特殊活动保险，如赛车和户外游乐园等
• 个人保险（Personal lines insurance）：向个体消费者销售汽车，房屋， 船只，摩托车等保单产品

在大多数情况下，可以选择多险种来进行授权考试，通常会结合相对来说意义较为接近的险种，如财产和伤亡保险。并且除了代理人之外，还可以选择成为保险理算师，调查和调整保单索赔和理赔的业务。
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要求

对于保险代理人的授权许可证，每个州都有自己制定的不同规则，所以大家一定要先查询自己所在州的要求，也可以在多个州销售保险，但是需要满足该州规则，大体的要求如下:

1. 年满18岁及以上
2. 确认所在州的要求
3. 确认保险类型
4. 完成确定险种的授权教育课时，各州所制定的课时不同
5. 通过确定险种的一个或多个考试
6. 在各州保险委员会（insurance commission/board）官网完成申请
7. 部分州需要完成犯罪背景的调查
8. 保持完成继续教育课时来更新和续订许可证

最后

以上五个执照就是在职业执照中相对来说难度较低，并且办理程序都不复杂，学习时长如果是大量投入时间学习大概需要1个多月，依靠闲暇时间学习的话需要3-4个月的样子。今年注定是失业率极高的一年，在这种难熬的时光里，好好的累积自己，为自己的的职业做好规划才是正解。
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THE END
编辑：HY

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