文化创意产业园专题研究（二）

文化产业园开发六要素

 (一)文化主线的选择与定位

特色是文化旅游的灵魂，文化是特色的基础。在构建文化旅游产业园区之前，必须对选址地的历史、旅游资源进行分析，深入挖掘文化资源并对其进行再塑造，利用现代的、创新的、商品化的手法，通过文化主线的选择和定位，确定整个文化旅游产业园区的发展方向。

(二)园区产业驱动力的塑造

区别于常规旅游度假区、田园综合体规划，一个或两个核心项目难以承担区域产业驱动力的重任，必须要整合区域内资源，依托城市产业发展以及自身的产业优势，构建项目的产业驱动。超强的场景感、体验感、参与感是重点。

特点产业培育

(三)创意核心吸引

旅游核心吸引物是文化产业园的生命力所在。文化旅游产业园需整合地方具有鲜明地方特色的历史文化资源，围绕文化主线打造创意性旅游项目，聚集人气，引爆区域，形成对广域旅游市场的持续吸引。

(四)创新旅游体验模式

产业体验对于游客而言，往往是枯燥而乏味的，多以静态展示为主，缺乏体验性和深度游览性。将产业体验趣味化、丰富化、贴进化，通过与文化、品牌、科技和资本的高效对接，引进高新科技作为技术手段，采用情境体验、动漫形象、创意理念、游戏玩法、影视场景、特色商品、建筑景观及丰富演艺将文化活化，呈献给游客完美的深度文化体验。

(六)创立多元盈利模式

文化产业管理和运营具有一定的公益性，其产品化、消费化的过程也是文化产业化的过程。

以IP为引爆点，创造价值,提高资源向价值的转化率:

● 延长产业链，贯通产业链，改变要素在产业链中的位置；

● 重构旅游产业各要素及在旅游产业中的位置；

● 横向跨界建立生态系统。

 

四大盈利模式

地产项目盈利、旅游经营项目盈利、树立项目品牌盈利、升值项目价值盈利的

THE END

相关链接：文化创意产业园专题研究（一）

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