2016年，RET睿意德启动了培养计划，计划命名为RET睿意德学院"飞鹰计划"，以鹰之目标高远、锲而不舍、勇于改变的品格为喻意，为不同层级的员工提供系统性成长支持。
400余个日夜过去，第一期RET睿意德飞鹰计划学员迎来毕业期。学员们经过系统的多维度学习，构建了更宏观和系统的知识体系，全方位提升起创新、管理、实操等能力。五个季度，学员们在导师的指导下产出了49篇优秀的行业报告，每季度均由11导师联合评分，评选出三个等级的奖项。
在这49篇报告中，按照商业类型划分，共研究7类课题：购物中心、特色小镇、独立店铺、便利店、主题商业、公寓和百货；按照业态划分，共研究9类课题：书店、娱乐、停车场、餐饮、儿童、私人订制、宠物、文创和教育，以及前沿课题12个。
以下，是飞鹰计划一期报告中的优秀代表：
金鹰奖报告
高速公路商业研究
2014年，中国的高速公路总里程便已经位居世界第一。然而，高速服务区的商业价值，巨大的挖掘空间。高速公路服务区的称谓又称高速公路服务站\高速公路服务驿站，高速公路服务区的设施包括停车、超市、餐饮、休闲娱乐、加油、汽车修理等功能。这篇报告在研究了国内高速服务区的现存问题及价值潜力后，对比发达国家的成熟案例，给出了具有指导意义的趋势预测及应用策略。
银鹰奖报告
IP在实体商业中的应用
从“互联网+”到“IP+”的时代来临 ，人人都意识到一个超级风口正在形成，在这个IP被神化的时代，《新华字典》和“俄罗斯方块”都被注册并将拍影视剧了。那么，这个备受热捧的“IP” 究竟是什么？它的背后是怎样的形成逻辑？它的未来是怎样的发展逻辑？
铜鹰奖报告
中国独立店铺研究
我们正处于一个浮躁的世界，多数人被生存与生活左右着，有一部分人却选择用坚持逃离日常的逼仄，遇见思想上的同道，只为寻找生活中的自己。在消费开始追求自我，并寻觅精神属性的这个时代，我们有幸在商业中发现了这样的理想表达，这就是独立店铺。
优秀报告
中国跨界书店研究
书店在人类发展史中有着重要的作用，是人们精神食量的发散地，随着时代不断变迁，书店也有了更新的意义和作用。鉴于此，RET睿意德特别针对跨界书店业态发展趋势及细分人群特征进行了专题研究。
中国购物中心停车场研究
根据RET睿意德中国商业地产研究中心统计，近三年修建的购物中心车位配比已达到1.41个/100平方米。更新技术和规划理念不断涌现，停车场的规划，也不再是单一遵循百平方米建筑面积1个停车位的简单指标满足，便利性、易识别、融入趣味等可以提升客群体验的停车场规划越来越受到关注。
商业逻辑与风水研究
谈论中国的传统建筑及其设计理念，风水是绕不过去的。如果不是简单否定或者报着“信则灵”的含混立场，风水里的大道小道至少值得斟酌一番。其实，那些玄学秘术用简单清楚的商业逻辑一样可以解释。
创新餐饮业态发展趋势研究
很多时候，消费者们要求的不是简单的果腹，也不仅仅把餐馆作为亲朋聚会的场所，他们要新的体验，不仅在舌尖上，也在情绪上感受到不一样的滋味。如何做到舌尖上的创新，来激活消费者们的味蕾？
中国文创商业发展研究
有一个地方，文艺、趣味、有故事。在那里，表面是文化氛围下的人群在享受生活，背后却是消费与投资的暗流涌动。文创商业越来越多,钱究竟该怎么赚？
中国购物中心美陈发展及趋势报告
美陈，即商业环境（商业空间）的美化装饰和陈列展示。通过有形的陈列结合无形的艺术内容，将空洞的商业空间装饰成为消费者乐于驻足停留的商业场所。钢筋水泥的购物中心呈现出一种冰冷形态，而美陈是拉近购物中心与消费者距离的一种过渡方式。
电商平台转攻线下发展全解读
大众的话题从来都没有离开过实体店与电商的矛盾，近年我们看到了越来越多的实体商业衰败，而很多人就将此归咎于电商的冲击。在电商与实体纷争的上半场，实体商业体会到了电商的来势凶猛，可是下半场，我们看到电商在持续布置线下业务。这使很多人开始质疑实体店是否能抗过这样的冲击。而事实真的如此吗？
中国零售二次元市场研究报告
“二次元”概念来自日本，目前已渐渐脱离原本的小众属性，成为年轻一代所熟知的文化潮流，并派生出与主流文化相对而言的次文化体系，即“二次元”文化。据研究，“二次元”相关产业即将进入高速发展期，“二次元”已经成为商业地产策划及运营，品牌发展战略中一个重要的影响因素。
中国便利店发展研究
根据国际便利店经验，当人均GDP达2000-3000美元时，为便利店导入期；当人均GDP达5000美元时，进入便利店快速成长期；当人均GDP达1万美元时，进入行业激烈竞争期。2016年，人均GDP超过8000美元，中国便利店个数超过40000家，这说明，中国的便利店行业也将进入激烈竞争时期。
空巢青年经济研究
随着空巢青年社会现象的出现，未来趋势的加强，对商业和社会将产生巨大的影响力。空巢青年的自身特性和需求与主流商业模式存在一定差异但却在一定程度上引领了社会发展的“风口”。具体到商业地产的开发和规划，以及产品定位和场景打造等方方面面，个性化需求的满足是未来的一个发展趋势。
Livehouse发展及趋势研究
在以文化作内容，综合场景营造氛围越来越流行的时候，我们却看到其这中的佼佼者Livehouse屡遭经营上的滑铁卢。究其原因，并不是Livehouse不会赚钱，而是不愿沦为因赚钱而损伤音乐的空壳。在巨大现实压力下，他们仍对理想坚持，这精神让人感动。我们希望通过对国内Livehouse的研究，找到既不与其理想冲突，又能与商业有效结合来创造收益的模式。
网红经济研究
2016-2017年里，最具代表性的词汇就是网红和直播。到2017年，网红经济市场规模超过了千亿。“网红”不再仅仅是移动互联网时代的一种社会现象，更成为了新兴的商业模式，于是我们想看看，网红到底产生了什么样的效应，而在这样的发展下，实体商业又能开启怎样的新模式。
为了培养具有国际水平的专业人才，RET睿意德搭建了“飞鹰计划”这个内部学习平台，让行业知识、操作技能、专业技术、咨询经验及其它资源在公司内部无缝交流。相信在未来，这里会产出更多对行业有价值的研究成果。