地铁年底通车, 城中村又占先机

近期，“城中村改造”地块在夏季土拍市场频繁推出，继宝山顾村、杨行之后，8月22日，又一块“城中村”改造项目南桥新城18单元02-04地块（肖塘地区）以楼板价20298元/㎡成交，由上海肖塘投资发展有限公司获得，成交总额21亿。

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被奉贤新城边缘化的肖塘地区，借地铁5号线南延站点设置的契机，多多少少能获得一些新城发展的益处。同时，“城中村”改造也确确实实大幅更新了当地的建筑面貌，不少新建商品房、原拆原建的动迁房楼盘一一建起，对于本地住户来讲，确实是利好，但是，无法忽视的是，包括地块周边，还是有着大量90年代新村建筑存在，外观陈旧，沿街店铺档次不高，这也在一定程度上，对外区（主要是更中心区域）有购房需求的人士，形成阻碍。