越秀·御珑苑——奢侈概念复式墅院

        越秀•御珑苑，坐落于广州大学城核心位置，地铁6号线直接接驳，华南十所名校入驻其中，是广州最具人文气息的地域，最先推出奢侈概念复式产品——310㎡-600㎡臻藏空中墅院，均价仅售32,000元/平方米。

越秀御珑苑区位图

大学城压轴楼王，岛内唯一达到豪宅标准的高端物业

       御珑苑，占据大学城南岸楼王级地段，南向一线望江，并可以望到三座山头在风水上叫“三台”，山形似元宝，有旺文昌和旺财的寓意，越秀地产锐意将其打造为继二沙岛后新一代的江岸豪宅。

       作为整个大学城板块最后亮相的住宅项目，无论先天的皇家御苑底蕴，还是后天通过设计打造的尊贵上宅风范，都拥有超脱区内竞品的优越条件——它是大学城片区唯一达到低密度、拥有一线开阔江景、国际知名设计团队打造、采用顶级产品配置，并提供金钥匙物业服务标准的真正高端物业，其稀缺性、产品含金量和升值空间不言而喻。

御珑苑效果图

交通便利，三维一体的交通网络

        距离珠江新城CBD仅15分钟车程；拥有三条地铁线—4号线、7号线、12号线，官洲隧道、新造隧道等路网接驳可快速通达华南各地；未来还将拥有水上BRT（广东四大游艇基地之一）。

御珑苑交通图

强劲的生活和教育配套，打造人文社区

       项目所处的大学城区域人文气息浓郁，拥有岭南印象园、广东科学中心、星海音乐厅、广美美术馆等场馆，营造出区域与别不同的人文艺术气质，且拥有全市最丰富的教育资源，国家重点“211”大学云集，例如中山大学、华南理工大学等，中学有广大附中，小学有北部小学等，从幼儿园到大学高校，拥有强劲的一站式教育配套。

大学城俯视图

       生活配套方面，大型综合商场-华润万家超市，广大商业中心（广州大学，中环西路）、GOGO新天地商业街等商业广场应有尽有。

商业配套——华润万家超市

       为营造出尊贵的皇家御苑风范,御珑苑打造别具皇室气派的高端会所,以“居所+东南亚顶级度假酒店”，从新亚洲风格的园林及泛会所打造，到简约不凡室内设计，再到尊贵不失亲和力的金钥匙物业管理，不仅可以静享山、园、江三重景观，更可在此宫殿般的华美会所中，体验到前所未有的，包括私厨、私宴等御制服务。

高端会所

小谷围岛，上风上水的风水格局

        小谷围岛，整个岛的外形就像是广州的一只风水玄龟（玄武）。 这里是古代祭祀求雨的宝地，也是南汉御苑行宫所在地，在古代，皇室行宫必须是有皇脉正象的地段才能够兴建，所以小谷围的风水格局堪称非常完美。外有盘龙之格（江景），而且周边山园环绕，藏风纳气，可谓上风上水。

越秀﹒御珑苑，您的居住投资首选！

       作为未来的大雅之城，大学城住宅用地早在2013年就停止开发，可见大学城内住宅性质的一手房珍稀难求，升值空间更是非常巨大！越秀御珑苑现310-600㎡复式墅远现全面发售！交通四通八达，生活配套设施完善，而且地处皇室龙脉，风水格局更是一流！绝对是您居住投资首选！

客厅样板间图

卧室样板间

浴室样板间

      一线珍罕江景别墅——越秀﹒御珑苑3复式墅院，均价仅是32,000元/平方米，升值空间大，是你投资的首选！