当合肥成为“有湖的大城”，宋卫平带来湖畔小镇，和第一个中式叠院
NO. 1｜壹
在许多人印象里，合肥是一座“没有个性”的省会城市。
尽管近几年，借助成功布局家电、面板、芯片、集成电路等产业，它已成为全国GDP增长最快的城市之一。
不过就气质而言，相比杭州的婉约、成都的麻辣，还有西安的古老、广州的生猛，合肥还是太安静了。就连本地人说起合肥菜，都说“最大的特点是没特点”。
但几天前，我去了一趟合肥，却惊讶地发现——它已是一座沿湖畔生长的城市。
2011年安徽省撤销地级市巢湖，其中三分之一，被划入合肥。自此之后，合肥城区逐渐向800平方公里的巢湖边蔓延。
合肥滨湖新区，水岸线与天际线一同延展
新落成的安徽省政府，如今距巢湖岸边只有2.7公里！
当身临其境时，我有那么一瞬间的错愕。
阳光晃眼，野花灿漫，路的一边是苍翠湿地，一排排水杉挺拔伫立，岸边还栖着几只雪白划艇；另一边，是一面浩渺如海的大湖，初夏的风，带着水雾吹到脸上。
仅仅十多分钟前，我们从市中心出发，车子转入环湖北路之后，满眼便是这样的风景，仿佛置身一部公路电影之中。
这个地势平坦、素不以山水闻名的经济重镇，未来，或是中国最有风情的大城。
美国第三大城市，湖畔之城芝加哥
如果要找一个模板，合肥可以是“中国的芝加哥”。
芝加哥，美国第三大城市，位于5万平方公里密歇根湖的西南岸，是重要的金融、制造业中心和文化科教中心，也是著名的旅游圣地。
巢湖虽面积逊于密歇根湖，但也是中国第五大淡水湖，也有如大海般“湖天一色”的壮阔。
若从卫星图上看合肥，便会发现，它与芝加哥何其相似。在整座城向巢湖奔涌而去之后，它也是背靠大湖，面向平原，足以承载任何宏大想像。
NO. 2｜贰
合肥如今的宣传口号，正是“大湖名城，创新高地”。
巢湖改变了合肥的格局，亦改变着合肥人的生活方式。这座城市的住区，原先一向少有山水的诗意，现在却都有了“向湖而生”的冲动。
最先出现的，是滨湖新城的几个湖景高层，让合肥人体验到一线湖景房的豪迈。
不久后，绿城与蓝城将携手，沿着半岛向东，为合肥人带来另一种温暖、低密的湖居小镇生活——合肥桃李春风。
这似乎是一座湖畔大城的必然轨迹。
静谧的湖畔生活，是无数人的向往
被誉为“摩天大楼的故乡”的芝加哥，最闻名遐迩的，就是市中心的“华丽的一英里”。城中最富声望的超高层写字楼、住宅和精品店，沿密歇根湖岸铺陈，极尽繁华。
但久居芝加哥的人，却往往更迷恋湖畔的宁静小镇。
“无论多么理想，城市都不可能满足人们对森林、野花和溪流的渴求。”1909年出版的城市规划殿堂级著作《芝加哥规划》中，有这样的句子。
起初，作者丹尼尔·H·伯纳姆和每位父亲一样，因芝加哥市中心过于喧哗，不适合孩子成长，举家搬到市中心以北24公里，密歇根湖畔的小镇埃文斯顿。
一所坐落在6英亩林地上的湖畔住宅，成为了伯纳姆一家美满生活的中心。
芝加哥，林荫大道与摩天大楼
而后，伯纳姆正式受命开展“城市美化运动”，就六个方向规划芝加哥，首当其冲的便是修建环湖林荫快速大道。
倏尔百年后，芝加哥的都市生活魅力依旧，埃文斯顿亦成为著名的富人区。
众多芝加哥名流定居于此，比如西北大学的顶尖学者，再比如穿23号球衣的乔丹。他们从居所走出几步，就能抵达湖边，望见“华丽一英里”的恢弘天际线。
合肥桃李春风描摹的，正是下一个埃文斯顿的愿景。
NO. 3｜叁
像以往一样，在造房子之前，合肥桃李春风先着手描绘的，是生活底色。
杭州的桃李春风，已然是“小镇生活”的最新释义与最佳蓝本。2018年2月，杭桃的“春风里”商街紧随一期交付早早开街。
和茶馆、故山云、蓝衫客、春色如许、耕心学堂……整条街30多家店铺的名字连缀起来，清雅得像一首诗，却又将油盐酱醋、诗酒花茶都包容在内。
小镇中还有许多节庆活动：春节要热闹上整个正月，五月有长街宴或画春风市集，中秋月明之夜，几百位居民围湖演一出“印象桃李春风”。
小镇中心可以是生活与风情的完美结合
未来，在合肥桃李春风，小镇生活也自有一番风情。
4000多㎡的小镇中心，在一期交付时会同步呈现，它将是50%商街和50%园林的融合。小而精、小而全，又好吃、又好逛的商业配套，会在巢湖之滨继续演绎。
小镇中心将以一两层的中式建筑为主体，一池湖水铺陈正中，无边泳池嵌入其间，四周亭台翼然，像极了杭州西子湖四季酒店的标志性景观。
檐廊之下，轩榭之间，有云集了地道徽菜与本地湖鲜的私房小馆，有充满设计感的精品民宿，有咖啡馆、小酒馆、书吧复合一体的生活美学馆；
还有老人孩子其乐融融的童叟活动中心，以及阳光明媚的玻璃花房……物质生活与精神生活都照顾得周周全全。
合肥桃李春风小镇中心意向效果图
最特别的，要数那间宽敞的邻里共享厨房，专供业主使用。新一季《向往的生活》中，黄磊何炅就带着一家子，开开心心守着一间开放式大厨房，以亲手烹制的美味，坐迎四方好友。
在合肥桃李春风，任何年纪的业主，也都能找到城中生活的复刻版。
譬如国医堂，将与安徽中医药大学合作，打造成健康管理中心，提供养生、SPA和健康理疗服务，健康所代表着的美丽人生，早已不只是长者所求了。
合肥桃李春风一期效果图
至于日常生活所需，更有绿橙超市、小镇食堂、美发店、干洗店……绝不会让你缺了啥。
二十四节气自然轮回，合肥桃李春风应时应节的活动更是少不了。
什么是小镇生活？一家人悠游自在，就够了。
NO. 4｜肆
这样的小镇，能成为第一居所吗？如果你亲见合肥市中心变迁的暴烈，便不再会怀疑，这座城市沿着巢湖，能把骨架扩张到多大。
当年贵为“豪宅大道”的胜利路，早已不复荣光；地理中心的四牌楼，也不再是富人的梦想。
2016年，安徽省政府迁至滨湖新区，迈出合肥“向湖而生”的关键一步。
在年轻人眼中，滨湖新区曾是刚需上车首选，而这两年来，它已成为房价飙升最快的板块之一，大有一路追赶上政务区的势头。
巢湖风光
从地图上看巢湖，是一颗心的形状，心窝的位置便是巢湖半岛。它处于合肥和巢湖双城发展的延伸带上，正致力打造合肥的“小滨湖城”，生态科学产业、国际健康产业、大学城……百亿投资之下，重重规划全面加持。
早在2016年夏天，宋卫平就亲自去半岛考察，后来更是数次勘地，历时三年，方落子巢湖之畔，距离波涛拍岸的巢湖仅仅一公里。
去年10月取得土地后，宋卫平更是指定大象设计院进行产品设计，光是他亲自参加的评审就有三次。为的就是多年坚守后，在巢湖畔打造一座殿堂级产品，无论是产品创新，还是生活配套、服务品质，皆一丝不苟，孜孜以求。
2016年夏，宋卫平在巢湖半岛勘地
而对于合肥人来说，老宋和他的绿城早已是老朋友了。
2001年的桂花园，2005年的百合公寓，都是那个时代的人居代表，2008年的玉兰公寓，成为合肥首个外立面纯石材干挂的住宅，2009年的翡翠湖玫瑰园，更是绿城体系内第一个法式合院。
桃李春风落地之前，团队也在几百位绿城老业主间，进行过深入的调研。
与老宋的勘地节奏同步，老业主们关注这个项目也已好几年了。更亲切的是，如今的小镇研发团队、核心团队，就来自曾经的安徽绿城。
合肥绿城翡翠湖玫瑰园实景图
这还将是蓝城绿城于小镇项目的首次合作。
2016年至今，蓝城在全国已有81座小镇产品落地。农业小镇如悠然南山，颐养小镇如乌镇雅园，教育小镇如安吉天使小镇……仿佛一位位隐士，只在山水幽深处，营造一座座世外桃源。
而合肥桃李春风，却将以一种上帝视角，引领整座城市“向湖生长”的方向。
在风光旖旎的巢湖边，它营造了既都市又乡村的小镇生活，还带来了从未有过的创新产品：四层中式天空花园叠院。
NO. 5｜伍
绿城与蓝城的发展史，也是一部中式院墅演进史，这一次，他们的首度联袂的小镇项目，再一次亮出新品。
小镇中心令我想起的，是杭州西子湖四季酒店，而中式花园叠院，则让我瞬间穿越回了巴厘岛四季酒店。
那是一座自上而下设计的酒店：顶部是荷花池塘，一路而下，是大堂、餐厅等公区，然后才是客房，到了底层，再又衔接上公区与绿地。
数年前的一晚，我曾独对那一池荷花，天地空旷，星空低垂，耳畔只听得见层层雨林摇曳之声，如坠梦境。尽管巴厘岛只有永恒的夏，但那却是让我印象最深刻的四季。
巴厘岛四季酒店，自上而下的设计
在合肥桃李春风一期的规划中，未来总共900余户住家，今年将率先入市的产品，是四层中式花园叠院，总数超过400套。
层层退台式的设计与巴厘岛四季酒店神似，它让院落与花园，亭亭玉立地站起来了。
一楼的这一户，自带院子和地下室，推门便是巷弄，在庭院里植一株杏花，便是归家的方向。
合肥桃李春风中式叠院效果图
二楼是平层结构，面积最小的户型将控制在90㎡左右，但仍配足了阳台或露台，以及菜地花池，最适合二人世界的甜蜜小时光。
创新的神来之笔在于3+4楼的户型，采取复式结构，突破常规地将四楼作为入户，客厅、厨房、餐厅等公区均设在四层，衔接天空花园，而三楼，则是三间安静的卧室。
合肥桃李春风巷弄效果图
从居住形态上说，它有几分像新加坡Cluny park公寓，将泳池、烧烤区和健身房设计在四层住宅的露天平台上，放松享受之余，还可360°观景。
它又有点像米兰森林公寓，将730棵树、5000棵灌木和1.1万株植物，种到了每家每户的窗外，被称为世界首个垂直森林。
（上）新加坡Cluny park公寓
（下）米兰森林公寓
更准确地说，这四层中式叠院，是让天空与花园在院子里相逢。
每家每户，都拥有庭院、阳台或露台，阳光雨露之下，栽花种菜，蔬果满园。你完全不必担心，楼上的花池和阳台都经过降板处理等手法打造，完全满足农田覆土厚度。
此间的朝朝暮暮，已有了一句极贴切的slogan：天空花园和她的生活诗。
NO. 6｜陆
在合肥桃李春风的这一天，我们的饭菜和零食，都取自田间与湖畔。
吃得停不下来的是小番茄，像一只只明黄色小灯笼，清甜爆浆。巢湖的白丝鱼、白米虾、鳝鱼，简单清蒸或爆炒就上桌，印象里重口味的江淮菜，在这儿化为舌尖上的一抹鲜。
园区内的良田美池桑竹之属，早早有了模样。迎面遇见结伴来看房的绿城老业主们，正赶着本地蚕豆的最后一波收获，兴致盎然地采摘回家。
还有在田里上自然课的一对父子，看，这一块田种是彩色向日葵，那一块是鲁冰花，大太阳底下，爸爸都开心得像个孩子。
合肥桃李春风菜园实景图
可逛可玩，可旅可居，有居有园，有圃有湖，你完全不必怀疑，这座小镇今后一定是合肥人的周末打卡地。
园区之外的“配套”更是得天独厚，小镇附近就是月亮湾湿地公园。只要过条街，沿着骑行路线和慢跑径走上几分钟，就是巢湖边了。
你也可以沿着木栈道一路走到湖岸去，身边是芦苇苍苍，水鸟低飞，抬起眼，就是荡漾到天际的粼粼湖光。
巢湖生态实景图
桃李春风所在的烔炀古镇，晚清时代便是合肥来往巢湖的必经之地，商人旅客皆在此歇脚打尖，于是，市井繁华与淮西文脉，绵延了数百年，至今尤胜。
古老文脉，便滋养了如今的大学城。安徽建筑大学城市设计学院、合肥师范学院滨湖校区、合肥公安职业学院，都围绕在桃李春风周边。
从芝加哥市中心到埃文斯顿，有通勤地铁接驳。而在合肥与桃李春风小镇之间，最值得期待的便是今年即将开建的合肥轨交S3线，也称合巢市域快线，它将从半岛腹地横贯而过，在桃李春风近旁设下站点。
魅力无限的小镇生活
在《芝加哥规划》中，伯纳姆曾一再预言：
“如果芝加哥变得更美，那些富有的居民将把更多钱花在自己的城市。因为他们不会再觉得，自己得去其他地方旅行，才能满足对美景胜地的渴望。”
未来，对住在桃李春风的合肥人来说，生活不必在别处，度假也不必。
小满之日，贮藏一年的青梅酒酿成，邀邻家对饮至午夜方散。次日醒来，门上就挂着一篮小番茄回礼。菜园子里，又是一季小丰收到来了。
若你有意了解更多信息
欢迎拨打合肥·桃李春风咨询电话：
15551066596 / 13866121016
本文
概要
05.19
2020
项目
合肥 · 桃李春风
地址
合肥市巢湖市半岛大道与烔长路交口北侧1公里，小镇客厅位于环湖大道与烔长路交口东侧500米（月亮湾湿地公园对面）
产品
一期占地约152.2亩，地上建筑面积约10万方，约900户。中式4层空中花园叠院，面积约为100/120/170㎡；现代风格4层花园叠院，面积约为100/120/170㎡；新亚洲风6-7层颐养公寓，面积约为80/100/120㎡。
销售
即将首开中式四层叠院产品
推荐理由
蓝城与绿城首度携手打造的小镇。即将推出创新四层中式叠院产品，户户均有庭院、阳台或露台，配备可供种植的花园及菜池。
其他特点
位于自然风光与产业蓝图俱优的巢湖半岛，居住于此，日常即度假。
本文图片来源：层楼
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