在中国，说道买房，必然是家家户户的一件大事，乔迁之喜自古以来也算是邻里街坊道贺的一桩喜事。但是随着近年来，一、二线房价的暴涨，买房却成为了年轻人叫苦不停的日常事，背负房贷重压的我们，该如何来看待楼市背后的风云往事呢？
今天，瓢姐说的不仅是电影，更想讲述的是歌舞升平下更为冲击人心的生活......
豆瓣评分8.3
2015年，根据迈克尔·刘易斯同名小说《大空头》改编的金融题材电影正式搬上荧幕。影片讲述了2005年－2008年间，美国的次贷危机被少数几个华尔街才子预先察觉，并顶住压力，对赌经济，躲过了危机还从中获利的始末。
短短130分钟的电影，却使得人们不得不再一次去直面去深思08年美国的次贷危机和全球性的经济下滑形势，以及思考当下与未来。
说道毕业于普林斯顿大学和伦敦经济学院的迈克尔·刘易斯，其不仅是美国著名的金融记者，更是《名利场》特约金融编辑，在华尔街久负盛名。
他的成名作《说谎者的扑克牌》成为了全球顶级商学院20本必读书籍。他的书不仅常年在亚马逊图书排行榜位列前茅，其所改编的电影也得到各大电影节奖项的追捧。
小说《点球成金》不仅让布拉德皮特荣获奥斯卡最佳男主角提名和金球奖电影类剧情类最佳男主角提名，更是让整个剧组在数个电影大奖上获得61个提名，26个奖项。而再之前的《弱点》更是直接让女主角桑德拉·布洛克拿下奥斯卡影后。
如此实力之下，对于《大空头》，媒体给出了这样的评价“让人感到不可思议的是，（大空头）这一切都是现实世界中发生过的事件真实的纪录，而不是小说。在许多关于08年发生的美国次贷危机的书中，大空头应该是最有研究价值的一本”。
书名《The Big Short》其实直译的话，可以理解成“一次大规模的做空行动”，为了将历史上这帮对冲基金人原汁原味的还原，导演布拉德·皮特启用了圈内最敬业的演员克里斯蒂安·贝尔（因《蝙蝠侠》被国人熟知）饰演对冲基金公司经理迈克尔·布瑞。
迈克尔·布瑞一出场狂热的死亡重金属音乐，充斥在狭小阴暗的房间里，电脑屏幕上是一行行密密麻麻的借贷人信息，压抑沉重的表情，是更加沉静睿智的现实审判，迈克尔·布瑞是最早发现房市泡沫，次贷危机隐患的人。
这样一个在压力下精神似乎趋于病态的对冲基金公司经理，离不开克里斯蒂安·贝尔在戏下对人物精神状态的模拟体验。贝尔在接受外媒采访时曾提及，整个拍摄过程如同被导演关小黑屋，在低沉狭窄的环境中，尝试做各种不同的表演，而导演就像一个冷静的旁观者，隐藏在镜头背后，捕捉每一个真实的瞬间。
剧中，迈克尔·布瑞虽然是个与周遭环境和同事疏离感很强的人物形象，但是时常无意识的看向镜头，却似乎同着观众进行着第一视角最直接的无声交流。
贝尔为了人物角色所做出的努力远不止如此，在他拍摄过得影片中，04年的《机械师》、06年的《重见天日》、10年的《斗士》，183身高的贝尔为了塑造真实的人物“病态”，不惜禁食以求最佳观感效果，从172斤骤减到101斤，胸肌、二头肌通通变成了濒临死亡状态的皮包骨。
回到剧中，银幕上的黑板，迈克尔·布瑞一次次擦了又重写，从＋38%，－19.7%，一直坚守到＋489％，08年的次贷危机用一组组鲜红的数字一幕幕一步步的爆发在我们的视角里，同时也展现了少数敏锐发现次贷危机隐患的一群人是如何一点点承受下对赌经济，同整个经济体制死磕的巨大压力，气氛压抑到让人奔溃。
说到这里，就不得不为大家解释一下剧中迈克尔·布瑞做空房市的工具CDS。
CDS用通俗不算专业的理解来说就是一份财产保险，就好像你对自家的爱车投保一样，只是不一样的地方在于，CDS是别人对你家的房子投保，并且你不知道，一旦出事，受益人也不是你，而是购买保险的人。
那么为什么会有人去为别人家房子上保险呢？关键为何还能以此盈利？
想必看过不少千术系列电影的人应该知道，在一场赌局中有看涨的人，自然就有看跌的人，做空就是一种看跌的行为。正因为迈克尔·布瑞看到了次级贷款人信用还款的危机，才一次次从数据中慢慢挖掘出了房市泡沫，对房市的未来一路看跌。
因此，迈克尔·布瑞从次贷人中挑选了5、6个最可能出现的“坏账”，在高盛买了6000万元的“保险”，笃定房市泡沫一旦破裂，房产价值将一跌千丈，银行将会为这份保险付出巨额理赔金。
有人会问，银行又不傻，为什么会做这种亏本买卖呢？
因为在2000年左右，美国的房市呈现出一片繁华的景象。房产商为了牟取更多的利益，不断开发新楼盘，为了刺激消费，银行更是推出一系列低利率贷款，放在前两年的中国房市，类似于炒得火热的“0首付”。
这样一来，全民都在不断购置新房产，享乐主义的生活方式，超前消费的经济理念，没有人在利润不断攀升的金钱数字下，会去质疑房市的崩盘，华尔街不相信全国房价会一起暴跌。我们从镜头下，高盛职员收到“保险费”欢欣鼓舞，看傻瓜一样鄙视迈克尔·布瑞可以窥探一般。
说到楼市的火热，瓢姐又想插一点题外话，我们来看看二线龙头城市南京今年楼市的一点点数据统计：
2016年随着国家继续出台刺激政策，前两年几乎快冷淡下来的楼市又迎来了一颗蓝色小药丸，南京房价普遍上涨20-40%！即便最近南京出台的年新盘涨幅不允许超过8%的硬标也是吓死人了，首付30%，年涨幅8%，等于年化收益逼近24%。
南京河西南部2015年初2万块不到都卖不掉的楼盘，2016年初2.8万进行疯抢，近期3.6万更是抢的打破头皮，并且南京今年开出了有市无价的楼盘，河西两块新地起拍价都为2.1万，市场预估最后成交价在3万左右，地价尚且如此，房价又将高升到哪一步就不得而知了？
注：以上数据来源自“Mr.Hua”公众微信号
老华持续发言“目前股市，汇率的表现看，市场对中国下半年持续放水发保持极高的乐观，如果兑现，这轮房价根本停不住，以南京厦门为代表的强二线依然好房难求，深圳更别提了，血洗，活生生的血洗我们的现金。以温水煮青蛙的方式...... ”
对于如何看待楼市升温的现象级表现，瓢姐觉得《大空头》的影评所说之话颇为有理“人类历史上所有的经济危机，几乎都是由泡沫引发的。简单的说，都是从流动性过剩（钱越来越多）开始，接着出现投机热，最终形成泡沫，而后发生崩溃。”
随着08年次贷危机的爆发，楼市的崩盘，在高杠杆冲击下，人们熟知的华尔街巨头雷曼兄弟宣告破产，镜头下是一处处废墟，杂乱无章人去楼空的金融大厦，街上人们的哭闹声......大萧条也不为过。
影片的结局也印证了迈克尔·布瑞海报上的那句话“做自己命运的主宰，灵魂的舵手，做孤独的思考者。”
瓢姐今天的结束也想借用这句话，希望一直关注瓢姐的各位小伙伴们能够在买房的道路上多一丝清明，多一点思考和理性的分析。