万科与小米合作建房因监管或被叫停

根据之前小米和万科达成的协议，双方合作盖成的房子，将以当地地块位置市场价一半的价格出售，引起了网友的热烈关注。

内部人员透露，万科已经获得了位于北京市海淀区永丰产业基地大牛坊村原址南侧的一块土地，据了解这块土地主要用于与小米合作建楼房用，而这些建成的楼房主要供小米公司高管和员工购买。小米公司内部已经启动了认购登记，全体员工均可认购。

近期，有小米员工透露，万科利用永丰地块和小米合作建房一事，因为监管等方面的原因限制已经搁置。北京市住建委和规土委发文要求开发商自持商品住房持有年限与土地出让年限一致、最长租期不得超过10年、不得以租代售。北京万科表示，会严格遵循相关要求。

虽然按照双方合作意向，小米员工能够以市场价一半的价格购房，但是小米员工居然无法获得房屋产权和房产证！以北京当前如此高昂的房价，这支付的房款也绝不是一笔小数目！对比一下，上地永丰附近的普通商品住宅楼盘单价在8万元/㎡左右。即使是一套100平米左右的大两居或小三居，也得800万。半价的话，也得400万左右。虽然小米很良心，但对于用户来说，这些房子没有产权证，70年产权变成了70年租期，也就是不能落户。