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公寓产品不同于一般的商品房，是带有一种商业性质的物业，因此发展商和物业管理公司的选择对能否保值有重要影响。而除了良好的硬件设施之外，提供良好的服务又是吸引租户的最直接条件。因此建议选择投资商业公寓最好要留意公寓是否聘请专业的物业管理公司进行管理，提供相关的人性化服务。具有专业物业公司能帮助业主树立整栋物业的形象，确保投资物业保值。

目前，顺德市场上的公寓物业管理还停留在一个较低的水平，除了公寓硬件设施上的正常维护之外，其他人性化的服务基本没涉及。物业管理者始终站在管理者的位置而没有从服务者的角度为业主或租客着想。

在此要提醒投资者注意，合理的物业收费与提供的相关服务是保证物业租赁的关键保障。

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