【商业地产大事】三坊七巷南街启动全球招商，拟打造福州城中心时尚地标

今年7月，东百集团拿下“三坊七巷南街城市生活综合体运营服务项目”（以下简称南街项目）十年运营权，成功将南街项目纳入麾下，并计划与原东街口的两家主力门店相连，形成一个整体联合、又独立互补的强强组合。

目前，东百东街店与东方百货已完成合并，更名为东百中心，将在10月底正式回归，作为东百中心二期的南街项目，也于日前启动全球招商，拟打造福州最时尚街区。

（东百中心及南街项目示意图）

定位时尚精品街区，南街项目实现上天入地

南街项目位于八一七路西侧，背靠三坊七巷，全长近700米，可营业面积约为4.62万平方米，分为地上、地下两大部分。其中地下空间与地铁站厅层相通，南至南门兜、朱紫坊，北连东百中心、安泰中心、大洋百货，串起了整个新东街口商圈。

在东百集团的最新规划中，南街项目分成了C1、C2、C3、C4四个部分，以国际一线、国际二线、国际快时尚品牌为主要品类，定位为时尚精品街区。

此外，南街项目的地下部分面积达1.95万平方米，分为三层，业态多样，与两个下沉式广场互通，完成人流聚集、景观展示及商业布局，打造上天入地的立体式商业体，并将引入更多体验式消费，与东百中心一期二期合并后，能够满足全客层群体需求。

融合观光休闲、历史人文、购物体验于一体，南街项目在加入国际快时尚等休闲娱乐业态的同时，也将文创、手工制作等新颖的品类注入其中，打造一个全天候、可互动、体验式的新型商业街。

福州最大城市综合体，缔造首席城市会客厅

作为福州的交通枢纽，南街项目处在城市立体交通网络的中心，邻近4个公交站点，有多达21条线路经过，未来地铁线路还将增至3条；作为核心景观之一，南街项目通过连廊，将“三坊七巷”等文化旅游景点接入商业街区，将带来无限客流和消费潜力。

（南街项目下沉式广场示意图）

（南街项目地上部分规划示意图）

南街项目并入东百中心后，商业总面积接近17万平方米，是目前福州最大的城市综合体，也是福建省内唯一地处核心商圈，与地铁无缝衔接的商业综合体。

商业繁荣地+旅游必逛地+文化展示地，绝佳的地理位置，加上有别于其他新兴商圈的丰富历史文化内涵，南街项目必将成为福州人的首席城市会客厅。

（南街项目地下部分规划示意图）

上千标杆性品牌加持，东百定位商业新物种

东百集团凭借六十年商业发展，拥有众多国内外顶级品牌的商业合作伙伴，汇聚国际名品、国际化妆品、休闲运动、快时尚等品类的顶级品牌迭代店，力求最大限度提升整体商圈的品牌调性及购物体验。

在针对南街项目的业态规划中，各业态比例分别为：零售30%、餐饮40%、生活/休闲20%、文化10%，极力打造全品类、全客层的主题购物氛围，并囊括餐饮、生活服务、儿童配套及娱乐四大主题。目前，已与部分国际快时尚、国际名品品牌进入合作洽谈阶段。

（南街项目地下部分规划示意图）

东百欲将包括南街项目在内的东百中心，打造成为一个以极致客户体验和场景式购物为立足点，覆盖全客群，定位介于精品百货与购物中心之间的商业“新物种”。

1957年成立至今的东百集团，这次趁着东百中心重新开业及东百集团60周年庆，携南街项目全新出发，不得不说，这一套组合拳打出，着实值得期待。

来源：东百中心

版权归原作者所有。转载好文目的在于增进业界交流，若作者和原始出处不准确还望谅解修正，如有侵权请联系我们，会立即删除并表示歉意。谢谢！更多商业地产精彩内容敬请期待。欢迎转发，分享，交流。投稿，交流、合作 联系主编：《商业地产精选》《商业地产人脉圈》创始人邓达龙