业内解读丨海南多个市县房产限购 价值片区仍被看好

大家都知道海南现在限购了，海南房子不好“买”了，但这并不降低海南楼市炙手可热的程度，海南许多市县的价值片区，仍然被看好。

业内消息：本次海南全省七个市县陆续出台限购政策，虽然导致海南房地产有所降温，但是这有利于为海南经济的稳健发展保驾护航。并且，海南环境、气候、生态资源等的稀缺性，日渐为全国居民共识的大背景下，将推动海南真正有价值地区的长期稳健上升。

业内消息：海南海口和三亚的房产项目因拥有较为完善的配套，依然被市场看好。

一、【海口】西海岸片区、大英山CBD片区

1.西海岸片区

海口自西向东划分为6个旅游度假区，西海岸处于海口市规划的滨海旅游发展轴线和城市发展轴线之间，区域资源和区域位置突出。

海口西海岸片区

▼海口市政府新址，高大上的CBD

海口主城区

▼海南国际会展中心，海口新地标

▼海秀快速路全面开通，海口西海岸高速起航，连接全城

▼海南华侨中学、海口市五源河学校等高端学府坐落于此，知识就是力量，为孩子们的未来保驾护航

▼远大购物中心，全新风格满足所有购物体验

▼海南省肿瘤医院，海南省目前唯一的一家三级甲等肿瘤专科医院

▼五源河森林公园、中央公园、带状公园

2.大英山CBD片区

海口大英山片区是海南省首个真正意义上的CBD，作为城市中央商务区、省级行政与文化中心，该区域集商务金融、休闲娱乐等功能于一体。

海口大英山CBD片区是标志性建筑最集中、城市景观最繁华的区域，现已建成海南大厦、互联网金融大厦、海航豪庭南北苑等。2016年年底，50万平方的大型商业体——日月广场，盛大开业，为海口注入了新的商业活力。除此之外，海口双子塔在建中，是海口又一地标性建筑物。海口大英山CBD片区的居住、办公及商业业态都很强劲，在海南海口房产限购的背景下，该区域价值仍被市场所看好。

二、【三亚】十大醉美湾区

（图片来源网络）

三亚一线海景房一直受购房居民的热捧。海景别墅户户拥有超大私家泳池、国家森林公园、五星级酒店、游艇港湾码头、体育公园等，一应俱全，是海南稀缺全景房的聚集地。

三、【业内解读】限购有利于海南房产市场的健康发展

解读一：此次海南房产调控是在海南全省房地产销售全面向好背景下提出的，目的是提前规范市场秩序，打压乱炒房、乱涨价的风气，是一种预防措施而非遏制措施，更有利于海南的房地产市场健康平稳发展。

解读二：此次海南多个市县限购，体现出海南稳定发展在中央国际旅游岛战略下的重要性、长期性、独特性。对自住为主、兼具投资升值预期的岛外业主而言，多套限购限贷有利于遏制房价过快上涨的势头，客观上在短期内形成了房价稳定的平台期，是良好的入市窗口期。

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注：本文为原创文章，请勿转载！

作者：王斌（138 7654 4541 /微信同号）

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