三部外托白云区步行街

图片发自于向亚亚和杨瑞君

白云区步行街作为目前白云区较为成熟社区，在步行街，服装及小吃，专业市场等带动下商业氛围得到市民的认可。临界商铺 今日我部进行业态排查及客户开发。

图片来自于向亚亚和杨瑞君

经过走访了解，目前白云区步行街业态主要有 服装 鞋 银行、药店、手机通讯市场、烟酒店、特色小吃、炒货食品、餐饮、水果店、便利店、五金店、蛋糕店、彩票店等等分布。

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上门拜访鞋店

门店面积：70平，每月租金：17500元，此店在白云区步行街里面 在中间位置，老板反映生意还算可以，听的出来还是赚钱的。立马我们向老板输出A5底商卖点，和他们租的门面做对比，以及这么高的租金足够应付自己买一间门面的贷款，老板表示感兴趣，并留了电话，说和合伙商量讨论后联系。

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走访一间鞋店

门面面积：45平，租金：16000每月。店面积较大，有一个店长两个员工，店内客户相对周末较少，可能不是高峰期，在访谈中由于店长要忙于点货，我们简单攀谈后，告知金融城社区底商门面信息，和我们现热门销售公寓。店长表示现老板不在，等老板回来后再说。店长侧表示自己对公寓感觉很不错，说后期有时间过来看看。想买来自己居住。

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后续还拜访了几家烟酒店、彩票点、五金店和便利店等，这些业态对面积需求不同，像美容美发有大有小，银行、手机市场等等面积需求较大，整条白云区商业步行街租金在250_500左右，根据后期拜访店铺位置距离商业步行街大概距离300米左右。人口相对松散，人流量较少租金偏低。门面都无转让和出租信息，各店老板对现租金也能接受。整个商业业态可以满足前往消费人群。今日外托对一些意向客户输出了金融城底商优势时，客户都表现的有兴趣，后期继续邀约到访。