【光谷H+】有哪些优势？值不值得投资？

        光谷H+地处东湖高新技术开发区，项目位于光谷中心城区域，东湖高新管委会正对面，高新大道与光谷五路交汇处，是光谷中心城正核心位置。地铁11、19号线光谷五路站地铁正出口。项目总占地面积约1.69万方，总建筑面积约6.11万方，停车位约750个。物业类型涵盖公寓、酒店、写字楼、类商业街区。

        光谷东因适合发展未来新兴战略产业，这些新兴战略产业将成为武汉经济发展的新引擎，是武汉未来发展的新希望，代表武汉乃至中国企业参与国际新兴战略产业竞争，国家大力支持、省市政府举全省全市之力全力支持光谷东的发展，光谷东是省市的门面，代表省市的形象，所以国家级高新技术开发区、中国光谷光电子产业基地、两型社会建设示范区、国家自主创新示范区、未来科技城等所有政策在这里累加，而预计今年底明年初的内陆首个自贸区将落地光谷，光谷东将城为自贸区的核心和神经中枢。

        随着光谷中心城发展，已有华为，小米，中建三局，十五冶，新思科技等等上百家企业落户于此。随着大量企业的落户带来了大量的高收入人员的到来，金领，白领，高管流动量大，而且随着中国光谷科技博展中心建成，每月几十场会展需求，更是带来了数十万的需求，这些大量人员对于高档公寓的需求更是最大程度刺激对于高档酒店，休闲场所等需求大大增加。

        “五纵五横”路网，四地铁五有轨电车，形成高铁、城铁、地铁、有轨电车、BRT快速公交、常规公交“六位一体”交通体系，未来的出行将会十分便利。

        光谷中心城的路网规划已规划建设有五纵五横的一级交通主干道，东西方向依次是：森林大道（向西衔接东湖隧道，向东连接武鄂高速），高新大道（向西连接雄楚大道可通往汉阳汉口，向东通往鄂州），高新二路，关豹高速（向西连接三环线，向东连接武黄高速），以及高新五路。南北方向依次是：三环线，光谷二路，光谷三路，光谷四路，光谷五路，光谷六路，路网交通发达。西与武汉主城区，东与鄂州葛店，北与武汉站，南与中华园。

        项目和万达酒店、铂涛酒店联合，打造酒店群复式资产。项目拥有万达锦华酒店、毛坯销售LOFT公寓、铂涛酒店公寓、商铺和写字楼五大产品系。

        该项目LOFT是区域内目前唯一全5.4米层高公寓产品，上下双层的复式结构，户型内无障碍，满足多种办公以及居住的需求。LOFT作为兼顾住宅和办公的一种物业，集办公、居住、酒店等功能于一身，既可居住自用，也可投资。

       最新详情：目前项目在售精装复式公寓47到65平，层高5.4米，预计交房时间2020年12月。

在售户型：

46平两室两厅

56平两室两厅

65平三室两厅

交通状况

轨道交通：11号线：西起中法生态城，东至鄂州葛店南站，全长约68公里；市域快线19号磁浮快线：起点杨春湖北站，终点光谷保税区，全长24.7公里，双地铁上盖

公共交通：目前有786路、913路、333路、301路、518路、536路直达项目

市政配套：东湖高新管委会、湖北省科技馆、中国光谷科技会展中心

商业配套：48万方新月溪地下走廊，奥特莱斯小镇，

景观资源：“三山五园”生态景观资源，新月溪公园

医疗配套：同济医院光谷院区、省妇幼光谷分院及中法医院。

项目优势：

1：年回报率约8% 每年收益约10万 租金冠绝华中

2：轨交汇换乘  连通政经大动脉

3：大酒店聚首 武汉唯此酒店群

4：40万高端商务人群  中心城首席酒店群崛起

5：约5.4米层高  光谷稀有全复式LOFT:

6：每6年翻新一次  保持物业持续增值:

7：重前沿设计理念  源自美国SOM

8：大国际配套  圈定光谷CBD价值  

9：90亿地下商城  全球最长地下公共走廊

楼盘位置：高新大道与光谷五路交汇处（东湖高新管委会正对面）

销售热线：136-2723-8150 光谷h+孟经理

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