NO.35 2018-2-12

一、休息时间要善用“番茄工作法”， 番茄工作法是简单易行的时间管理方法，使用番茄工作法，选择一个待完成的任务，将番茄时间设为25分钟，专注工作，中途不允许做任何与该任务无关的事，直到番茄时钟响起，然后在纸上画一个X短暂休息一下（5分钟就行），每4个番茄时段多休息一会儿。

  具体做法：

1、每天开始的时候规划今天要完成的几项任务，将任务逐项写在列表里（或记在软件的清单里）

2、设定自己的番茄钟，时间是25分钟，这里推荐“forest”app，它可以帮助自己保持专注，远离手机诱惑。。

3、开始完成第一项任务，直到番茄钟响铃（25分钟到）。

4、停止工作，并在列表里该项任务后画个X。

5、休息3~5分钟，活动、喝水、方便等。

6、开始下一个番茄钟，继续该任务。一直循环下去，直到完成该任务，并在列表里将该任务划掉。

7、每四个番茄钟后，休息25分钟。

在某个番茄钟的过程里，如果突然想起要做什么事情——

a.非得马上做不可的话，停止这个番茄钟并宣告它作废（哪怕还剩5分钟就结束了），去完成这件事情，之后再重新开始同一个番茄钟；

b.不是必须马上去做的话，在列表里该项任务后面标记一个逗号（表示打扰），并将这件事记在另一个列表里（比如叫“计划外事件”），然后接着完成这个番茄钟。

二、如何拉进与客户之间的距离：

1.外表要有吸引力，颜值高的一定更招人待见，同等颜值情况下穿着品味高的更受人青睐；

2.多接触，接触的次数越多越容易产生好感，这就是曝光效应；

3.找共同话题，正所谓物以类聚，三观相近话题谈得来的人更容易做朋友；

三、如何展现项目的高端性：

1.打广告，大规模高强度宣传；

2. 对拓客团队及销售团队进行精包装，留下好的第一印象。

3.召开产品推介会，向来宾详细介绍项目的优势；

4.打造高档次现场，无论是销售会所还是样板房，规格要高；

5.提高物业服务质量，物业服务人员专业与否，有能力购买高档小区的客户十有八九能够看得出来，物业服务越优秀，客户对项目档次的信任度越高；

四、“五福临门”中的“五福”出自《尚书》，第一福:长寿（不夭折且福寿绵长）；第二福：富贵（财富足且地位尊崇）；第三福：康宁（身体好且内心安宁）；第四福：好德（性仁善且宽厚）；第五福：善终（能预知自己的死期）。

五福之中第四福“好德”最为重要，德为福因，福为德果，有着生性仁善、宽厚宁静的德，这是最好的福相。

五福合而为一则人生圆满，哪怕仅缺一福则有所遗憾。营销同理，各方面工作都做好了才能产生好的效果，一方面出了纰漏都可能导致功亏一篑。

五、在朋友圈看到下图，觉得很有感触，在公说公有理婆说婆有理的时代，要学会透过现象看本质，看事情要全面，如果一时拿不定主意不妨拖一拖，别急于下结论，更不要在太阳下山后做决定。

图片发自App