房价从85万涨到160万！我等你，可房价真的不会等你！

2018，刚需上车的好时候

这是蜂鸟星球的第13篇原创

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据一个同事说：

他的一名客户比较中意某个小区房子，但觉得户型不好，选择再看看其他的房子。前些时间这个房子的价格从85万涨到了108万，客户还是觉得不会再涨的，于是再看看其他的。等找到了他喜欢的户型了，房价却已经变成160万了，最后发现买不了了！

房价天天都在涨，可有时候给客户说不买就要涨价了，客户就是不相信，老觉得经纪人是在骗他们，真的替客户感觉着急。

这个客户是要买婚房，总是要买的，现在还会打电话问有没有合适的房子，但也是没办法，房价就摆在那里，早听经纪人的多好！

其实，这不仅仅是这一位客户，很多购房人都会存在这样的问题，各种挑，挑楼层、挑户型、挑朝向，结果是最后已经买不到房子了！

不知道大家有没有看过《蜗居》这部电视剧？剧中，海清饰演的女主海萍在多年租房的经历后忍无可忍，想要一个家，一个在城市户口的家，一个能让孩子认她做母亲的家，一个女人想要安定的地方，面子、尊严、亲情交汇，决定咬牙买房。

海萍看了很多房子，价格就没有便宜的。最后明知有托太高房价的情况下还是买了这套房。为什么？

因为她知道就没有便宜的房子，而且房子会越来越贵，现在不下手，挣钱的速度赶不上房价涨的速度，房子只会更贵，一辈子就不要想买房子了！

确实是这样的，没有听说过，哪个人买房变穷了的。房价已经贵了15年，就没有降下来过，早点买房子的都赚得盆满钵满了，没有买到的只有望楼兴叹，怪自己当初没有早下手。钱会贬值，而房子不一样，它是固定资产，给父母住，给孩子住都可以。

小编认为，现在不是挑房子的时候，而是能不能买到房。这种情况下，建议不要犹豫，遇到合适的，能买哪儿就买哪儿。但要认清楚这三件事：

01

虽然已经限购了，但是市场依然还有，

且房少却客多。

2017年的关键词大概就是“限”了，但是这些政策，打击的主要是投资客，对于刚需，市场一直存在而且不会消失。一二线大城市以及环周边的城市的楼市还是存在客多房少的现象，性价比高的房子相对来说更是相当稀缺，抢房子这种事情是时有发生的。

建议：如果有能力和条件买房，且有资格买房的，能买就迅速买，不要拖拉不要等。思维要懂得变通，钱不多的话就买偏点，买不起大的房子就先买小一点的。

先上了车再说，往往上了车再考虑去换个好的座位，不上车肯定是永远追不上车的速度。

02

买房不要“挑3捡4”，合适就快下手！

大部分购房人对房子的要求一般有：朝南光线好，风水好，楼层好，户型好，绿化要足，交通要便利，医院等配套设施要全面，甚至邻居不养狗，附近有家乐福，这些当然是可以理解的。但是满足以上全部条件的，价格就不能便宜了，这大家都能想到的。房子没有十全十美的，好的才更贵。

建议：不要带着挑毛病的心态看房，世界上没有完美的房子，要懂得妥协。特别要注意不要带着一帮人帮你看房，买房是你自己的事，要自己拿主意。

有的伙伴会说，买房这样的大事，怎么能不挑呢！不是说不让你挑，是说不要过于吹毛求疵，挑来挑去，最后只能眼睁睁看着还不错的房子价格飞涨，biubiubiu离我们而去。

03

以后买房门槛会越来越高。

越早买越好，否则，你的购房门槛只会越来越高。尤其是一线城市，比如上海，开发新楼盘的机会不多了呀，已经进入存量房时代。另一方面，是房源质量，想要交通便利，配套完善，环境好的房子也会越来越少。

建议：现在不是挑房子的时候，而是考虑能不能买房的时候，别人都在排队抢房，有钱还不一定抢得到，政策一天一个样，请不要犹豫不决，机会永远是留给有准备的人的。

本文作者——

球主编辑部：大王