西雅图IT圈
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疫情导致西雅图地区房价跌了？

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西雅图IT圈：seattleit

【今日作者】拖拉机

IT圈里的拖拉机

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过去数十年

美国的科技公司和相关人才

都集中在几个大城市群

 比如旧金山湾区，纽约，西雅图等

随着今年疫情开始

科技公司率先实行在家远程办公

目前疫情持续了快半年了

很多公司可能永远也回不到

疫情前的状态了

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那些因为高科技公司

带来人口激增以及房价暴涨的城市

现在正面临着严峻的挑战

【1】

大量高科技公司员工在家办公

导致靠这些员工养活的小企业收入锐减

很多甚至已经倒闭

导致城市收入减少

【2】

目前西雅图市府资金缺口为4亿美元

还在不断增长中

旧金山的缺口高达17亿美元

【3】

西雅图议会几周前已经通过了

一项立法用来对高薪资公司

征收额外的税用来资助Covid-19救助计划

它们也已经开始着手考虑

征收其他的财富税和商业税

从大型高科技公司吸血以弥补收入损失

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【4】

西雅图工商界很多人都表示

新的税收会阻碍经济复苏

会将高薪工作驱赶出去

并损害政府和公司的关系    

西雅图和旧金山过去的繁荣

是因为高科技公司带来了

极大的新增人口和就业机会

而科技公司在这些城市聚集

是因为这里的人才

而这些城市的政府却对人才

越来越不友好

【5】

再加上疫情导致的在家办公变成常态

大量人才开始慢慢逃离这些城市

Blind最近对4400多名湾区的码农进行调查

发现超过2/3的人考虑搬家离开湾区

但是只有18%的人选择搬离加州

西雅图的类似调查也反映出一样的结果

一些专家解释

这说明科技公司和他们的人才

很有可能会分散到城市周围

比如西雅图东区的Bellevue

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Twitter和Square已经允许

员工无限期在家办公

Facebook预计未来5-10年

约有50%的员工会远程办公

而这些员工的大多数可能

会逃离城市中心比如西雅图

但也不会太远

毕竟这些繁荣的城市中心带来的便利

是其他地区无法比拟的

这也许解释了

为什么疫情期间西雅图东区的房价

竟然比往常更加火爆

房价非但没跌

还涨了不少

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今年以来生活中这些东西重要性的变化

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