我的2018（3)

去重庆之前先稍微讲一下重庆，中西部唯一的直辖市、国家中心城市、超大城市、国际大都市，常住人口3100万，超过了上海的2400万人口，北京的2200万人口。GDP总量仅次于北上广深位列全国第五，且按照之前五年的平均增速来看，未来可能会在2022年左右超越广州，进入真正的新一线城市。而且重庆还有中央单独开的小灶。

2015年全中国高速公路总投资是8000亿元

上海目前拥有地铁线路617公里，按照每公里5亿造价来看，上海地铁总成本差不多是3000亿左右，这是上海二十年积累下来的。

为什么要讲这两个数据呢，因为要给你一个概念，

中央单独给重庆拨款1万亿用于基础建设。

而且不是只投了1万亿，是每年1万亿，连续了10年。

在过去的十年里，有这种待遇的只有1.75个城市

1个是重庆，连续十年1万亿

1个是天津，天津人当权的时候，投了5年1万亿，也砸下了北方第二城，当然现在天津一定程度上的没落也和重要停止大规模投入也有一定关系

另外0.25个城市就是合肥，最近两年合肥也开始有了一万亿的待遇，从默默无闻的三流省会城市，成为了长三角规划中心城市，同时2016年合肥房价涨幅全球第一（对，不止于中国，是全球第一）。

也有人问重庆固投那么多，是不是都造房地产啦。上任市长黄奇帆一直说：房地产投资不超过25%，要控制住。也就导致重庆有75%的投资是流入工业方向的，其结果就是重庆的GDP排名增速惊人，不断上涨。

那么为什么是重庆能获得如此多的固投。我们先看中国现在几个特大城市

北京上海广州深圳都有同样一个问题就是距离海边太近，一旦真的战争打响，美国航空母舰在太平洋对这几个城市进行轰炸，拦截都来不及。

但是重庆位于中国整个腹地，前面还有大片的内陆城市阻挡，不会被快速攻破。

同时本身这个城市三面环山一面朝江，易守难攻，而且内陆运输能力较强，当年老蒋南京失守把根据地选在重庆也是不无道理的。同时重庆周边拥有不小体量的汽车厂，摩托车厂。真是一旦开战，这些流水线是可以秒变坦克兵工厂。

所以也有人说重庆的一切是按照陪都的标准去建设的。

好了，用了八百字吹了一下重庆，这也是我去重庆之前就一直了解的，等我五一的时候真的重庆就是有点懵了。第一天我是晚上到的重庆，直接去的新市中心观音桥，人流量确实堪比北上广深，城市建设也确实足够好。但是当我第二天白天整体再去看的时候，我擦擦擦，怎么重庆的主城区范围这么大，就整个重庆的北部地区都建设的相当漂亮，我当时对重庆的评价重庆的城建水平≈上海≈香港=南京+杭州，当你站在朝天门两江一嘴去看重庆的时候，真的不逊于香港维多利亚湾，不逊于上海陆家嘴，之前一直以为中西部城市都是穷乡僻壤的概念瞬间被打破，中央每年拨款一万亿真的不是白花的。

没去重庆前，觉得中西部城市一万二三买买就好了，再贵点看无锡苏州了，去了重庆以后，一万五六买也值。如果当时我看到保利天汇的房子，我估计我也要下手了。最后重庆疯狂跑盘三天，因为抖音，当时五一正值重庆最火的阶段，千厮门大桥都封桥供游客游玩。而我们不一样，去看的悦来中央公园照母山南坪这种房产热门板块，最开始想在南坪的升伟一里南滨下定，可惜不给我办贷款，只能要全款，也就没急着定，一个月后这个楼盘在开盘的时候是下面这个场景。

后来在常州群里的人的指点来到了照母山，其实我五月去重庆的时候，重庆已经经历了两轮上涨了，但是对于重庆这个城市来讲，还远远没有达到上限，最终我在达到重庆的72小时后定在了照母山约克郡，由于这个是查封房，所以存在一定的风险，还只能全款，也就是我对那套房子实在满意，凑钱最后硬着头皮全款买了下来，我是5月4日付的定金，5月17日去重庆办理的过户，就在我过户的这两周里，这套房子就又涨了差不多二十万，截至到6月29日，这套房子已经涨了接近40万，而且还在处于缓慢上涨阶段。当然，我这个盘确实内部品质也不错，不过买的也有点CEO了，我也是事后才知道下面这个人也跟我买在同一个小区。

有人说买房属于躺着赚钱，太轻松，我想说的是没经历过其中的是真的不知道有多累，要付出别人还不理解的努力，我去重庆两次，呆了六天，什么网红景点洪崖洞什么的都没看到过，重庆一个旅游地方都没玩过，真的是对于体力和精神上是一种考验，我在重庆那边也睡不好，天天想着百来万的买卖，我还真没那么心大睡的安稳，反复在思考查阅资料询问周边一切能问到的人。另外一个跟我们同行的常州卢总，人家在重庆蹲了十几天，水土不服饮食不习惯，整个人精神都不好了，最后还是蹲到了两套自己满意的小区，人家两套房子总价四百多万全款付的，那么有钱了不一样还是那么努力嘛。还有一个就在于你魄力，现如今你买一套房子都少说百来万的买卖，都觉得买了能赚，但又有几个人有这个魄力去买呢，就好比前天我们老板就敢买四千元德国：韩国0：2 赚了六万四，普通人大半年工资了，当然这个有一定的赌博的性质，但是人家就有这个魄力这么买了。