乐千业：社会化营销时代到来，地产企业如何化危为机？

2020年伊始，在春寒料峭的企业中，能称得上“花枝俏”的企业，恐怕非恒大莫属。自2月以来，恒大就频出奇招，且招招直击消费痛点。由此，逆势生长的恒大这一次也成功将地产行业的危机，变成了一个新的转机，并开启了一个全新的“社会化营销”时代。

其实，回顾此前恒大实行的种种措施，每一步看似随心所欲，却实则步步为营。恒大率先推出“网上卖房”，随后又进行“最低价卖房”、“无理由退房”、“线上看房”等一系列操作。同时，在3月18日，恒大又再次宣布，参与“网上卖房”活动的619各楼盘，所有房源价格将在“恒房通”上全面公开。至此，恒大也真正形成了一个完整的“线上+线下”销售流程。

不过，从此次“恒大卖房”的社会化营销案例中，我们也可以得到一些启示。首先，企业若想突出重围，就必须对当下的经营环境做到快速反应，而此次恒大对于疫情的反应速度、决心和执行力，表现就非常出色。其次，就是企业要对未来发展要有着极强的预判能力。疫情过后，线上营销也将会被更加重视。未来，巨大的市场规模是任何线上房企平台都无法拒绝的。因此，对于多数房产企业来说，此刻构建出一个完整的社会化营销方案是尤为重要的。

乐千业也能为房地产公司提供更为贴合实际的社会化营销或全民营销的整体解决方案。相比起其他的服务平台，乐千业的服务平台不仅可以帮助地产企业全民营销外部合作者取得佣金，还可以提供平台搭建、用工咨询等相关服务。

对于多数地产企业来说，票据取得实则也是一个效率痛点。现在许多企业因营销项目问题在进行线下操作时，都需为外部经纪人结算佣金。但多数情况下，他们却又无法合理地进行财务记账和相应票据处理。因此，他们便会选择将风险转嫁给个人经纪人，要求他们先提供票据，再支付佣金。但这样做又会减缓沟通和激励的效果，并造成财务处理难题。

而针对企业现存问题，乐千业的社会化营销解决方案实则便可以帮助解决。目前，乐千业的服务方案适用于地产企业与社会化营销编外经纪人的合作场景，支持快速结佣与批量的公对私发放。同时，乐千业还有着自己研发的社会化营销综合服务平台，其中承载了电子合同、支付工具、账户信息、发放明细、发放信息咨询、发票、申请的一系列配套功能。

因此，地产企业在对编外经纪人进行支付的时候，只需要根据自己业务系统里面的佣金情况，提供批次发放明细以及结算费用便可。乐千业会按照约定在T+0或T+1时间内，直接支付至编外经纪人的银行卡中，并在纳税周期内为编外经纪人进行个人所得税以及相关税费的申报和缴纳，提供完税凭证。由此，乐千业也能真正助力企业减少薪酬结算麻烦，帮助企业做到财务合规，从而助力企业提高效率，降本增效。

如今，乐千业所倡导的社会化营销整体解决方案已助力众多企业降本增效。未来，随着大数据、人工智能等技术的不断发展，乐千业也将会不断完善平台服务体系，助力更多企业转危为机。