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7.28中洲培训心得

    不管再累喝酒再多，该完成的任务总该完成

  今天踩盘了碧桂园润扬溪谷项目，别的不说了先说下这个项目的卖点

  1.坐拥山溪谷，温泉自然资源，绿化率打到百分之50以上

  2.建有大型交通中心，东南亚风情商业街，学校公园，室内体育馆

  3.依山水而建，并非毛坯房，精装修

    4.碧桂园润杨溪谷45000平方米，工117个5-1000平方米的温泉泳池

    5.幼儿园-小学-初中-高中一应俱全

    6.包涵湿地公园，且依公园而建设的别墅

  7.非工业用地，并没有污染

关于开发策略，我主要总结了这几点

  1.先开发别墅外开发高层。通过别墅，体高高层的溢价，以降低容积率，提高绿化率

  2.别墅布置在深汕高速，无形中形成了一种宣传

  3.先别墅--后洋房—再高层，形成一种层次感，且不影响采光。

  4.高层别墅结合，极能让好啊高层居民享受那种别墅所拥有的环境，又能让别墅居民享受高层的居民社区氛围

  还有，今天谢谢黄总请客，真的非常感谢，晚安黄总，各位兄弟姐妹

 

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