你的“物业维修基金”被挪用了吗？

      今天，小编在业主群里看到有人在讨论维修基金的事，很多人反映自己小区的物业维修基金，在没有通知自己的情况下，居然被物业公司私自挪用了。所以，今天就和各位看官讲讲“物业维修基金的那些事儿”。

查询

攻略

比如：登录“长沙市住房和城乡建设委员会”（http://szjw.changsha.gov.cn/）

在首页点击

“业务查询”

选择“小区维修资金理念使用情况”

选择“所在区县”

填写“小区名称”

填写“验证码”

      比如，小编住在长沙市开福区福元路与芙蓉北路交界处的“万国城”。则填写为

      地区：市五区，

      项目名称：万国城，

      验证码：随机填写

      然后点击查询，就可以得到以下信息：

      小编粗略统计了下，从2016年至今，长沙市万国城小区已经登记使用的维修资金约为：447404元。

2016年——2018年

447404元

      或许有人会觉得不可思议，为什么作为全体业主共有的“物业维修基金”，会悄无声息的被花掉呢？原因是八个字：维修资金应急使用。

五种紧急使用

维修资金

的情况

1. 电梯故障

2. 消防、电力、供水、供气功能故障

3. 设备严重损坏

4. 危及人身安全

5. 发生房屋使用安全

应急维修

使用程序

第一步：申请。物业服务企业、业主委员会或者相关业主向物业办提出书面申请；

第二步：勘察。物业办再立即组织相关单位现场勘察；

第三步：第一次付款。经勘察需要维修的，物业办通知物业服务企业、业主委员会或者相关业主立即组织维修，按照核实的维修费用百分之五十划转到维修单位；

第四步：公示。维修项目竣工后，物业办应当将维修情况在物业管理区域内适当位置公示七日；

第五步：结尾款。公示期满后，将维修费用余额划转到维修单位。

      以上步骤缺一不可！！！

END

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