碧桂园张萍连载70——顶住压力，果断出击

只有真正买了房之后，才能体会到房产升值的意义。很多人都是买了房之后后悔当初为什么不买大一点，不多买几套。

1、看中了房子，手头有资金，就是合适的上车时机

总会听到有人问什么时候是买房最合适的时机，其实根本没有标准答案。吃的用的都涨了，凭什么房价涨了就会被人骂，房价也很“委屈”。短时间内虽然受各种因素所致，房价涨幅可能会有所波动，但是随着经济的不断发展，城市化进程的不断扩张，房价长期上涨才是大趋势。

很多客户会纠结过去的房价低，抱怨自己为什么不早两年买房，索性就不买了，等房价跌回几年前。不停地拿过去的价格和今天的价格对比是没有任何意义的，不停地观望和纠结将来也会一直买不到房。

别再问房价会不会跌倒几年前的问题了，问之前先问问自己，你的工资能回到几年前？别再问什么时候是买房最合适的时机了，看中了房子，手头有资金，就是合适的上车时机。

2、房子只选对的，不选贵的，适合就行

买房之前只需问自己两个问题：适合什么样的房子？手里的钱够买什么样的房子？不要考虑那么多综合因素，买房跟自己的经济条件相匹配，满足自己的首要需求就行。

钱多买大的，钱少买小的，先上车再说。作为刚需客户，只要首付够了那就买。买房这事，早买早受益。房子作为暂时保值、以后升值的跳板，没有房子先买入，有了房子再考虑置换，毕竟房价比你工资涨得快多了！

3、买房自己决定的好，房价涨了是自己的财富在升值

带亲戚朋友去看房，往往亲戚朋友喜欢的，自己不满意。自己喜欢的，往往亲戚朋友不满意。不要让别人的言语左右了你的决定，当初跟你说房价会降的朋友，现在给你补差价吗？今天给你说房价会涨，让你赶紧入手的才是真朋友。买房肯定是要自己决定的好，只要首付够了能买赶紧买。毕竟涨了是自己的财富升值，涨得慢的房子也可以当作是在存钱。

4、现在买房也不晚，房产升值在后头

很多从业经验丰富的房产经纪人，收入来源已经不单单是佣金了，而是知道哪里会发展升值，然后自己去买。

当前的配套决定了现在的价格，未来的升值要看以后的发展。郊区均价10000的房子涨到20000很容易，但是市区均价20000的房子涨到25000却很难。随着城市的不断发展和扩充，地段偏的房子升值空间反而更大。所以，现在买房也不晚，房产升值在后头。

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