8.18高阶现金流培训总结

一、有钱人的分类：

1、有财富，无思想。2、有思想，无财富。3有财富，有思想。

经过经济周期的清洗，会出现以下几点：

1、有财富无思想的人一无所有。

2、有思想无财富的人抓住机遇会成为有钱人。

3、有财富有思想的人在经济周期中会变的更加富有。

二、投资者具备的素质：

1.前瞻性（4.5维度），基于过去与现在的客观事实对未来产生的预判。

2.纯理性：不受情绪的左右，客观理性的做出投资决策。

3.行动力：做事情的正反馈+贵人的正确指引。谋而后定，矢志不渝。

4.定力：即代价，交换代价，交易成本。

三、关系圈：

在不同的圈子里需要的时间精力不同，每个人都有250位朋友，80%对你毫无帮助，他们通常不会给你正面积极的影响，当你有所作为时他们通常会浇你冷水，告诉你种种的坏处和各种失败，有15%的朋友属于较积极，给予正面影响，而只有5%的朋友会帮助你，改变你的一生，所以对于朋友不该一视同仁，应该把80%的时间花在那5%的朋友身上。

王琦主席关系语录：对家人像生人，对朋友像家人，对生人像熟人。

朋友分类：1、顾问型或导师型（高级），尊重他们。    

                 2、互利性朋友：如商业伙伴等等。

                 3、泛泛之交

对每个人建立评分机制，通过每次的交往互动在对应机制中实现减分与加分，以此确定未来关系发展走向。

四、如何投资：

1、排毒：消除已有毒教育种下的认知模式，换一种全新的思维方式。

2、认知提升：

1.>人：人性，了解人的特性。

2.>事：基础，附加（格局，眼光等），付能。

3.>物：使用的工具。

3、自性：认识自己的特性，如处事待人等，有德，厚德载物。

投资是一件长期的事情，看的是现金流，而不是资本利得，现实中大部分人看的是资本利得，大部分人投资是盲目跟风，不懂投资得人不要乱投，吃吃喝喝不会死人，乱投资是会跳楼的。

韭菜分类：1、小韭菜：收割次数少，收益小。如粉丝等。

               2、大韭菜：收割一辈子。如郭嘉收割韭菜花园，个体加杠杆投资被收割等等。

真正的投资人都是有大智慧:

索罗斯——空                    巴菲特——多

不同的投资观念对人的潜意识有重大影响，也决定了其未来的财富走向。

五---现金流游戏复盘：

（一）财务自由：总支出的1.2倍。

1.市场贷款利率20%。

2.限购3套房。

3.买房时可提高首付比例,每提高1000元，现金流增加20。

职业：律师

收入：7500

总支出：5420

现金流：2080

小孩支出：380

现金：400

解:市场投资收益率：20*12/1000=24%

利息：（5420+380）*20%=1200

第一桶金：（5420+1200）*1.2*12/0.24=343000

投资收益率=收益*12/首付

收益=首付*投资收益率/12

首付=收益*12/投资收益率

（二）股市收益率：

每股年收益/当日价格=投资收益率