第一部分 建筑企业会计基础（二）

二、建筑业运营及账务处理的特点

建筑服务业的增值税会计核算比较特殊,具体有以下表现:

（一）建筑工程与普通工业生产不同，工期通常较长，耗费较高,需要设置工程施工、工程结算科目;

（二）建筑服务业小规模纳税人和一般纳税人发生的特定项目可自行选择简易征收，并从销售额中扣除支付的分包款，实际等于采取差额征税的方式。

收入、费用、毛利的确认不同于一般企业；在权责发生制的基础上一般情况下按完工百分比计算，且放在一个会计分录，差额进“工程施工—合同毛利”；

（三）一般露天施工，固定资产的损耗比较大，经营风险比较高。低值易耗品比较多，需要对低值易耗品妥善保管。

（四）施工人员众多，涉及地方征收个税的问题。

（五）工程金额大，涉及预收账款的问题。

三、建筑业主要会计科目介绍及运用

（一）工程施工：核算实际发生的合同成本和合同毛利。实际发生的合同成本和确认的合同毛利记入本科目的借方，确认的合同亏损记入本科目的贷方，合同完成后，本科目与“工程结算”科目对冲后结平。

（二）工程结算：核算根据合同完工进度已向客户开出工程价款结算账单办理结算的价款.本科目是”工程施工”科目的备抵科目,已向客户开出工程价款结算账单办理结算的款项记入本科目的贷方,合同完成后,本科目与”工程施工”或“生产成本”科目对冲后结平。

（三）应收账款：核算应收和实际已收的进度款；已向客户开出工程价款结算账单应收的工程进度款记入本科目的借方,实际收到的工程进度款记入本科目的贷方.

（四）其他应收款：核算招标过程中支付的保证金.

（五）应付账款：核算采购的材料/设备款项，应付分包出去的工程款；

（六）其他应付款：核算扣下的分包单位的工程质量保证金.

（七）主营业务收入：核算当期确认的合同收入.

（八）主营业务成本：核算当期确认的合同费用.

（九）存货跌价准备：核算建造合同计提的跌价准备.

（十）周转材料—低值易耗品

周转材料—脚手架 （ 脚手架：脚能踩、手能扶、方便人工施工，保护工人安全的设施。）

周转材料—模板

（十一）库存材料

（十二）固定资产

（十三）临时设施费：为了配合工地上顺利进行而临时搭建的设施

（十四）专项工程支出

（十五）临时设施摊销

（十六）机械作业费：机械作业组是组织管理机器设备的部门，此部门的开支。它是成本类会计科目         

（十七）辅助生产：非独立核算的辅助生产部门。为工程施工服务，包括：机修车间、木工车间等。