保监会开展银行机构房地产业务专项检查

近日，银保监会发布文件，决定在32个城市开展2019年银行机构房地产业务专项检查。

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32个城市纳入检查

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涉及的32个城市包括：北京、天津、石家庄、秦皇岛、呼和浩特、沈阳、长春、上海、南京、苏州、无锡、徐州、杭州、合肥、福州、济南、郑州、洛阳、武汉、襄阳、长沙、广州、重庆、成都、贵阳、昆明、大理、西安、宁波、厦门、青岛、深圳。全是这几年房地产热门城市。

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检查内容以信贷为主

此次检查的目的：坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”， 严厉查处各种将资金通过挪用、转道等方式流入房地产行业的违法违规行为，不断促进房地产市场健康有序发展。

此次监管将重点检查32个城市的银行在四大领域的房地产业务，包括开发性贷款和土地储备贷款、个人住房贷款、经营性物业贷款管理等，部分城市已入场开展检查。

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从被检查的银行机构看，主要是包括房贷规模大、房贷业务风险大、和高负债房企合作密切、和交易火爆楼盘合作的4类银行。从检查的具体内容看，将重点检查各类资金通过挪用和转道进入房地产领域的现象。

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违规银行已被处罚

8月9日，银保监会针对中信银行违规发放房地产开发贷款等13项违法违规行为，罚没中信银行2223.7万元，为2019年以来银行业罚单的最高值。

同时受罚的还有邮储银行，因未按监管要求对代理营业机构进行考核、劳务派遣工违规担任综合柜员、员工信息管理不到位、未按规定开展审计工作等原因，被罚140万元。

数据显示，2017年至2019年一季度，接近两年的时间，银保监会系统严厉查处违法违规行为，共作出行政处罚决定11735份，罚没总计59.41亿元，罚没金额超过了之前10年的总和。

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下半年如何走

下半年，楼市限价政策或许会更从严执行；购房者首付及房贷利率提升；开发商拿地更加谨慎；但资金充裕的大牌房企将迎来窗口